<   NL Noord-Brabant Breda Ulvenhoutselaan 52   >

Locatiedata Ulvenhoutselaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834MG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1922

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

211

Postcode

4834MG

Omschrijving

Karakteristieke uitgebouwde vooroorlogse erkerwoning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een zeer royale privacybiedende achtertuin (ca. 42 meter diep), gelegen op het westen. Het aangebouwde atelier met eigen ingang kan voor meedere doeleinden gebruikt worden. Ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.<br/>De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het Ginnekenmarktje, het natuurgebied rondom de rivier De Mark (het Markdal) en het Ulvenhoutse bos.<br/><br/>Begane grond<br/><br/>Zijentree<br/>Royale L-vormige hal (1.05 x 2.90/1.80 x 4.20 m) voorzien van een authentieke plavuizen vloer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (6 groepen, krachtstroom en aardlek), een vaste kast en een kast onder de trap.<br/>Kelder op stahoogte (1.90 x 2.60 m)<br/>Woonkamer (5.50 x 5.00 m) voorzien van een halfronde erker, een stookpunt en een houten vloer<br/>Eetkamer (3.50 x 7.30 m) voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar het terras.<br/>Woonkeuken (4.50 x 3.25 m) voorzien van een tegelvloer en een keukeninterieur voorzien van een tegelblad, ladenblokken en losse apparatuur.<br/>Betegelde badkamer (2.00 x 1.70 m) voorzien van een wastafel, een toilet en een douche. Hier bevinden zich ook de gasboiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur.<br/>Multifunctioneel ruimte / atelier met aparte zij ingang (3.70 x 3.60 m) / (2.70 x 6.00 m) / (4.50 x 3.70 m) voorzien van een aanrecht, een tegelvloer, een geiser en openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin<br/><br/>Eerste verdieping<br/><br/>Overloop met een deur naar het dakterras en de trapopgang naar de tweede verdieping<br/>Slaapkamer 1 (3.50 x 5.95 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel<br/>Halfbetegelde toiletruimte en voorzien van een wastafel<br/>Slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers) (2.60 x 4.00 m) / (2.90 x 2.80 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee deuren naar het balkon<br/><br/>Tweede verdieping<br/><br/>Vliering met dakraam en opstelplaats CV ketel (HR ketel 2004) <br/><br/>Tuin<br/>De zeer diepe tuin bevindt zich volledig achter de woning en is voorzien van een royaal gazon, een houten schuur en oude bomen. De zonnige tuin biedt zeer veel privacy en is gelegen op het westen<br/><br/>Ligging<br/><br/>De woning is centraal gelegen op een mooie locatie in Breda Zuid op loopafstand van het prachtige Markdal met haar schitterende vergezichten, het gezellige Ginnekenmarktje, diverse sportfaciliteiten, winkelcentrum, bossen

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel en mogelijkheid voor open ha

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel en mogelijkheid voor open ha

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0758100000058342

Pand:

0758100000058344

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

41500

dewateringDepth:

0.9650600194930999

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 618 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 539 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 716 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 716 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 568 meter
Gastouderopvang
Verschuren- Schniermanni Dorpstraat 4B, 4851 CM Ulvenhout op 702 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid-Oost Allerheiligenweg, 4834 TN Breda op 713 meter
Supermarkt
Lidl Breda Jorisstraat 28, 4834 VD Breda op 918 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 307 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 320 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 437 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 499 meter

Open streetview [new]:

4834MG

52

Download de app in de stores