< NL Noord-Brabant Breda Ulvenhoutselaan 89 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Een unieke, karakteristieke en charmante vrijstaande villa met aanpandige stenen garage, royale oprit voor meerdere auto's en schitterende aangelegde, diepe parkachtige tuin, aan de achterzijde grenzend aan een bos en de landerijen richting landgoed Wolfslaar. De villa is gesitueerd op een toplocatie in Breda-Zuid, aan een beeldbepalende laan tussen woonwijk ’t Ginneken en het dorp Ulvenhout en op loopafstand van het Ginnekenmarktje, het natuurgebied rondom de rivier De Mark (het Markdal) en het Ulvenhoutse bos. N.B: Bij de fotoreportage vindt u een impressie van één van de vele mogelijkheden die deze woning biedt: Een prachtige uitbouw die volledig aansluit bij de parkachtige achtertuin, waardoor het magnifieke vrije uitzicht vanuit de woning volledig benut wordt. Begane grond Zij-entree met travertin vloer. Garderobe (ca. 2.00 x 2.46 m). Hal (ca. 1.90 x 1.45 m) met trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte met fonteintje. Woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en open haard (ca. 8.45 x 3.90 / 4.30 x 5.20 m). Vanuit de woonkamer is er een schitterend uitzicht over de parkachtige tuin. Keuken (ca. 2.65 x 5.10 m) met travertin vloer, voorzien van lichte L-vormige keukeninrichting (Bulthaup) voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Toegang tot kelder op stahoogte (ca. 2.00 x 3.30 m) Bijkeuken (ca. 3.15 x 2.65 m) met plavuizen vloer. De bijkeuken is voorzien van een zij-uitgang, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. 1e verdieping Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer (ca. 2.00 x 4.15 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een bidet, douchecabine, toilet, twee wastafels en een ligbad. Slaapkamer 1 (ca. 5.20 x 3.00 m), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een wastafel, twee vaste muurkasten en een schuifpui naar het balkon. Slaapkamer 2 (ca. 4.30 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een wastafel, vaste kast en een deur die toegang biedt tot het dakterras. Slaapkamer 3 (ca. 5.00 x 2.70 ), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een wastafel. 2e verdieping Open ruimte (ca. 5.20 x 6.20 m), voorzien van een dakraam. CV-ruimte (ca. 2.50 x 2.00 m) met opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit HR combi; doorstroomboiler, .....) Slaapkamer 4 (ca. 5.20 x 2.95 m) voorzien van een wastafel en een gevelraam. Het is mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te creëren. Garage De aanpandige garage (ca. 34 m2)
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Overakker |
| Bevolkingsichtheid: | 1936 kaart |
| Vrouwen: | 1685 |
| Mannen: | 1280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.400) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBrouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 994 meter
Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 537 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 442 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 610 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 610 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 520 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 1077 meter
Gastouderopvang
Verschuren- Schniermanni Dorpstraat 4B, 4851 CM Ulvenhout op 779 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid-Oost Allerheiligenweg, 4834 TN Breda op 576 meter
Supermarkt
Lidl Breda Jorisstraat 28, 4834 VD Breda op 774 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 417 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 426 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 881 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 898 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 308 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 365 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information