<   NL Noord-Brabant Breda Ulvenhoutselaan 99   >

Locatiedata Ulvenhoutselaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834MD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1922

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

210

Postcode

4834MD

Omschrijving

8 kamers (3 slaapkamers) Karakteristiek en sfeervol half vrijstaand woonhuis, op uitstekende locatie gelegen, met op de begane grond een sfeervolle en-suite-woonkamer en een aangebouwde woon-/eetkeuken voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken. De fraaie achtertuin biedt veel privacy. Bouwjaar: ca. 1932, woonoppervlakte ca. 160 m2, Inhoud: ca. 700 m3, perceeloppervlakte: 393 m2 Deze royale helft van een twee-onder-een kapwoning is gelegen op een prachtige locatie in Breda-Zuid, aan beeldbepalende laan tussen de woonwijk ’t Ginneken en het dorp Ulvenhout. De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin grenst aan het “Ooievaarsbos”. Het schitterende beschermde “Markdal” (met het fietspad naar Belgi&#235;), de Ulvenhoutse bossen en het gezellige Ginnekenmarktje bevinden zich op een steenworp afstand. Diverse scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en in – en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik. De woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer en-suite met royale woon-/eetkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime, lichte slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer met inloopdouche. Middels vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping met ruime, vernieuwde bergzolder en zolderslaapkamer. Indeling: Begane grond: Zijentree met meterkast (12 groepen), trapopgang en toegang tot de kelder (op stahoogte), de woonkamer en de moderne toiletruimte (2010) met wandcloset en fonteintje. Voorkamer (ca. 4.40 x 4.35 m.) met erker, open haard, vaste kasten en middels de en-suite deuren toegang tot de achterkamer. Achterkamer (ca.5.90 x 3.80 m.) met vaste kasten en toegang tot de aan de achterzijde gelegen uitgebouwde woon-/eetkeuken. De gehele woonkamer is voorzien van lariks vloerdelen. Woon-/eetkeuken (ca. 9.55 x 3.05 m.) (nokhoogte ca. 4.40 m.) met moderne inbouwkeuken (Arclinea 2009) voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een Boretti 6-pits gasfornuis met oven en diverse Miele apparatuur zoals; stoomoven, combimagnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een vaatwasmachine. De keukenvloer is belegd met boeren plavuizen met vloerverwarming. Middels 3 dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Tevens beschikt de keuken over vaste kasten en toegang tot een bergzolder. De voormalige keuken (ca 2.90 x 2.00 m.) is momenteel in gebruik als zithoek maar is tevens ideaal te gebruiken als werkhoek. Eerste verdieping: Overloop

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan drukke weg en in bosrijke omgeving

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0758100000058562

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

41600

dewateringDepth:

0.7949400186538701

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Overakker
Bevolkingsichtheid:	1936 kaart
Vrouwen:	1685
Mannen:	1280
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (11)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (27.400) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	70
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 581 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 492 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 664 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 664 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 551 meter
Gastouderopvang
Verschuren- Schniermanni Dorpstraat 4B, 4851 CM Ulvenhout op 731 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid-Oost Allerheiligenweg, 4834 TN Breda op 639 meter
Supermarkt
Lidl Breda Jorisstraat 28, 4834 VD Breda op 835 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 358 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 368 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 959 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 369 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 427 meter

Open streetview [new]:

4834MD

99

Download de app in de stores