< NL Noord-Brabant Breda Valentijnlaan 57
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valentijnlaan
Omschrijving
Op een toplocatie in Breda-Zuid nagenoeg aan het oog onttrokken in een hofje middenin de kindvriendelijke villawijk Wolfslaar welke grenst aan een prachtig beschermd natuurgebied en het daarachter gelegen Ulvenhoutse bos, bieden wij u aan deze onder architectuur van C.J. Sminck ontworpen vrijstaande woning met garage, carport, oprit voor meerdere voertuigen en privacy biedende achtertuin op het zuiden. Indeling Begane grond: Overdekte entree. Royale ontvangsthal (circa 4.30 x 2.90m) met plavuizenvloer, trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot living, keuken, slaapkamer en garage. L-vormige tuingerichte living (circa 7.35 x 5.15m en 4.00 x 3.15m) derhalve circa 50m² met houtenvloer en schuifpui naar het overdekte terras en achtertuin. De living bevindt zich deels onder het lessenaar dak wat een ruimtelijk effect veroorzaakt (nokhoogte circa 3.50m). Semi openkeuken (circa 3.90 x 2.95m) gelegen aan de voorzijde met plavuizenvloer en eenvoudige L-vormige inrichting met inbouwapparatuur. Portaal (circa 1.56 x 1.40m) met garderobe en toiletruimte welke toegang geeft tot de ouderslaapkamer IV (circa 3.76 x 3.63m) met vaste wastafel en loopdeur naar de tuin. Inpandig bereikbare garage (circa 2.90 x 6.52m) met separate fietsingang. De garage is in spouw uitgevoerd. In het oorspronkelijke plan is een gedeelte van de garage benut voor een badkamer ten behoeve van de ouderslaapkamer. Op relatief eenvoudige wijze is deze verbouwing te realiseren. Verdieping: Overloop (circa 2.10 x 2.28m) inclusief trappenhuis, zijgevelvenster en vaste kast. Vanuit deze overloop zijn via een gang (circa 1.00 x 6.00m) met daglichttoetreding bereikbaar. Eenvoudige badkamer (circa 1.85 x 2.80m) voorzien van stoomdouchecabine, toilet, vaste wastafel en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. Slaapkamer I (circa 2.30 x 3.16m) gelegen aan de achterzijde met 2 vaste kasten. Slaapkamer II (circa 2.30 x 3.16m) gelegen aan de achterzijde met 2 vaste kasten. Slaapkamer III (circa 2.90 x 4.27m) gelegen aan de achterzijde met 2 vaste kasten en vaste wastafel. Tuin: De voortuin heeft een oprit voor meerdere voertuigen. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van volwassen bomen, borders en gazon. Algemeen: - Het object is gelegen op een rustige kindvriendelijke toplocatie in Breda-Zuid, villawijk Wolfslaar, op loopafstand van een beschermd natuurgebied, kinderboerderij, buitenzwembad Wolfslaar, de Ulvenhoutse bos
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information