<   NL Noord-Brabant Breda Valkenierslaan 193   >

Locatiedata Valkenierslaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834CE in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1928

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

78

Postcode

4834CE

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en uitgebouwde halfvrijstaande woning voorzien van een schitterende woonkamer met lichtstraat, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte, wasruimte, kelder, vrijstaande garage en een diepe achtertuin op het noordwesten met optimale privacy. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd waarbij nagenoeg alles is vernieuwd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen. Deze unieke woning combineert de kwaliteit van een nieuwbouwwoning, met de sfeer van vroeger en dat in één van de mooiste straten van Breda. De woning is gelegen op loopafstand van het Valkeniersplein en het onlangs geheel vernieuwde winkelcentrum De Burcht. Tevens zijn vanaf deze gewilde locatie het stadscentrum, het gezellige Ginnekenmarktje, het Markdal en het Mastbos, diverse scholen en sportaccommodaties alsmede de diverse in- en uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Voor een juiste indruk van deze prachtige woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen ! Bouwjaar : ca. 1928 / 2017 Woonoppervlakte : ca. 82m² Inhoud : ca. 285m³ Perceeloppervlak : 153m² INDELING Begane grond: Hal/entree met een prachtige tegelvloer en toegang tot de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder (ca. 2.35 x 1.60m) en de moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet, inbouwreservoir, wastafel in meubel, vloerverwarming en mechanische afzuiging. De toiletruimte is afgewerkt met een moderne grijze vloer- en wandtegel. Woonkamer met open keuken (ca. 8.92 x 4.63/3.00m), voorzien van een aanbouw over de volle breedte met Luxlight lichtstraat, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een prachtige lamelparketvloer met eiken toplaag en geheel voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is afgewerkt met een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en diverse plafondspots. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde alsmede de luxe lichtstraat kent de woonkamer op elk moment van de dag een spectaculaire lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, inbouw oven/magnetron, rvs afzuigschouw, koelkast en diverse kastruimte met softclose systeem. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. slaapkamer 1 (ca. 3.00 x 2.61m) gelegen aan de voorzijde. slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 3.73) gelegen aan de achterzi

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, gesc

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Pand:

0758100000058699

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

20300

dewateringDepth:

1.19746997356415

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Blauwe Kei
Bevolkingsichtheid:	2480 kaart
Vrouwen:	1970
Mannen:	1815
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (17) kaart
Vernielingen:	Hoog (25) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (22)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (20)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Hoog (9)
Diefstal Overig:	Hoog (14)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	23%
inkomen:	Gemiddeld (25.500) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beijer Groene Woud 73, 4834 BB Breda op 141 meter
Gastouderopvang
Bos Blauwe Kei 182, 4834 AV Breda op 202 meter
Gastouderopvang
Gestel Van Gurp Lange Bedde 70, 4834 AP Breda op 267 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 652 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 422 meter
Kinderdagverblijf
Kasteeltuin Groot Ypelaardreef 75, 4834 HC Breda op 650 meter
Gastouderopvang
Kerstens- Van Gils Allerheiligenweg 39, 4834 TM Breda op 887 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 648 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Pebbels B.v. Muiderslotstraat 142, 4834 KN Breda op 947 meter
Gastouderopvang
Laurentius Zeisstraat 29, 4818 EE Breda op 914 meter
Gastouderopvang
Londen Overakkerstraat 95, 4834 XH Breda op 470 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Erasmusweg 34, 4834 AA Breda op 589 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 466 meter
Gastouderopvang
Poppel Van Eijk Viveslaan 18, 4834 XW Breda op 677 meter
Buitenschoolse opvang
Sport Bso Baronietuin Blauwe Kei 1A, 4834 AW Breda op 389 meter
Gastouderopvang
Van Boxtel-Van Der Poel Viveslaan 20, 4834 XW Breda op 667 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 4 Mathenessestraat 25, 4834 EA Breda op 217 meter
VMBO
Curio Vo, Locatie Curio De Rotonde Groene Woud 2, 4834 BC Breda op 794 meter
Speciaal onderwijs
De Kei (V) So Poolseweg 190, 4818 CG Breda op 541 meter
Basisonderwijs
Kbs Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 652 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek van Riebeecklaan 2, 4818 EB Breda op 633 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda De Burcht 1, 4834HE Breda op 634 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 340 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 272 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 598 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 590 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 810 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 600 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 559 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 299 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 315 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 557 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 568 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 882 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 882 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 852 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 852 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 989 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 1020 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 563 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 603 meter

Open streetview [new]:

4834CE

193

Download de app in de stores