<   NL Noord-Brabant Breda Valkenierslaan 206   >

Locatiedata Valkenierslaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834CM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1928

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

159

Postcode

4834CM

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een royaal instapklaar, vrijstaand en karakteristiek woonhuis in Breda Zuid, dan laten wij deze karakteristieke volledig verbouwde vrijstaande woning maar al te graag zien! De Valkenierslaan is een sfeervolle laan in het zuidoosten van ons mooie Breda. Zeer kindvriendelijk en vele gemakken zoals alle typen scholen en winkelcentra op korte afstand te vinden. En een hoog woongenot getuige de lang(ere) tijd dat mensen er gemiddeld wonen. En dat is een goed teken! De huidige bewoners gaan kleiner wonen, passend bij hun volgende levensfase. Hierdoor komt deze woning met onder andere 6 slaapkamers vrij. De tuin met vrijstaande berging, plantenkas, vijverpartij en meerdere terrassen zijn de spreekwoordelijke kersen op de taart vinden wij. De tuin heeft namelijk de ochtend- middag- en avondzon en geeft een heerlijk vrij gevoel. Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars Pieter of Laura? Laat je verrassen! Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding door deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars, digitale dag- &amp; nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter en glasvezel aansluiting), het toilet, trapkast, voorraadkast (met unit ten behoeve van de vloerverwarming) en toegang tot de woonkamer. De entree/gang is voorzien van een tegelvloer en Spachtelputz wandafwerking. Het plafond is voorzien van inbouw spots. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, gestucte wand- en plafondafwerking. De woonkamer is in 2006 uitgebouwd over de volle breedte. Aan de voorzijde van de woning is een erker aanwezig met deels glas-in-loodramen (dubbel glas). De achterzijde van de woning is voorzien van een natuurstenen vloer en lichtstraat voor extra lichtinval. Tevens is er een openhaard aanwezig. Open keuken, gelegen aan de voorzijde met kookeiland met 5-persoons eetbar. Plafond voorzien van inbouwspots. De luxe keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van composiet werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koffiezet apparaat, warmhoudlade, rvs spoelbak, Quooker en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III, IV en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking en vaste kast

Kenmerken

Type

Herenhuis vrijstaande

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Cv-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0758100000058793

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

35600

dewateringDepth:

0.7528300523757899

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Blauwe Kei
Bevolkingsichtheid:	2480 kaart
Vrouwen:	1970
Mannen:	1815
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (17) kaart
Vernielingen:	Hoog (25) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (22)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (20)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Hoog (9)
Diefstal Overig:	Hoog (14)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	23%
inkomen:	Gemiddeld (25.500) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beijer Groene Woud 73, 4834 BB Breda op 168 meter
Gastouderopvang
Bos Blauwe Kei 182, 4834 AV Breda op 222 meter
Gastouderopvang
Gestel Van Gurp Lange Bedde 70, 4834 AP Breda op 294 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 675 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 396 meter
Kinderdagverblijf
Kasteeltuin Groot Ypelaardreef 75, 4834 HC Breda op 629 meter
Gastouderopvang
Kerstens- Van Gils Allerheiligenweg 39, 4834 TM Breda op 884 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 625 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Pebbels B.v. Muiderslotstraat 142, 4834 KN Breda op 919 meter
Gastouderopvang
Laurentius Zeisstraat 29, 4818 EE Breda op 942 meter
Gastouderopvang
Londen Overakkerstraat 95, 4834 XH Breda op 456 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Erasmusweg 34, 4834 AA Breda op 613 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 439 meter
Gastouderopvang
Poppel Van Eijk Viveslaan 18, 4834 XW Breda op 698 meter
Buitenschoolse opvang
Sport Bso Baronietuin Blauwe Kei 1A, 4834 AW Breda op 409 meter
Gastouderopvang
Van Boxtel-Van Der Poel Viveslaan 20, 4834 XW Breda op 689 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 4 Mathenessestraat 25, 4834 EA Breda op 206 meter
Speciaal onderwijs
De Kei (V) So Poolseweg 190, 4818 CG Breda op 563 meter
Basisonderwijs
Kbs Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 675 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek van Riebeecklaan 2, 4818 EB Breda op 659 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda De Burcht 1, 4834HE Breda op 609 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 366 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 296 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 574 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 568 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 797 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 793 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 579 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 537 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 283 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 299 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 583 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 593 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 857 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 857 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 962 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 992 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 535 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 575 meter

Open streetview [new]:

4834CM

206

Download de app in de stores