NL Noord-Brabant Breda Valkenierslaan 283
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valkenierslaan
Omschrijving
Op gewilde locatie gelegen vooroorlogse twee-onder-één-kap woning met o.a. oprit, garage en voor- en achtertuin. De woning is compleet gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Algemeen: Deze perfect gelegen royale twee-onder-één-kap woning is gesitueerd op goede lokatie in Breda-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op enkele autominuten zijn de aanrijroutes naar de A27, de A58 en de A16 bereikbaar. Op minder dan een kwartier fietsen is het NS-station en het centrum bereikbaar. De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd waarbij zoveel mogelijk de vooroorlogse sfeer bewaard is gebleven, o.a. paneeldeuren, granito-vloeren, en-suite deuren in de woonkamer, glas-in-lood ramen, stucplafonds (met ornamenten op 1e verdieping) etc. Hedendaags comfort is aangebracht, de Cv-ketel is onlangs vernieuwd, evenals de badkamer, de houten vloer op de 1e verdieping en 2e verdieping is nageïsoleerd en voorzien van 4 Velux dakramen. Het buitenschilderwerk is in 2011 uitgevoerd. In een eerder stadium zijn de keuken en de elektra vernieuwd. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Entree/hal De entree is voorzien van een originele granito vloer. Hier bevindt zich o.a. de meterkast met 10 groepen en dubbele aardlekschakelaar, de trap/kelderkast en het toilet. Toilet Betegeld toilet. Woonkamer-en-suite. Afm. voorkamer ca. 4.00x3.50m / afm. achterkamer ca. 5.00x3.50m De gehele woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, strak gestucte wanden en plafond met sierlijst, een erker, en-suite deuren met kastruimte en een loopdeur naar de tuin. In de achterkamer bevindt zich een strakke schouw met inbouw houtkachel met elektrische warmte verspreider. Keuken afm. ca. 3.20x2.00m Dichte keuken met granito vloer en lichte keukenopstelling met granieten blad en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Extra kastenblok met extra werkblad in graniet. Loopdeur met toegang tot tuin/terras. Tuin De ca. 17 meter diepe tuin biedt veel privacy vanwege het ontbreken van directe achter- en zijburen (aanrechterzijde). De tuin is voorzien van een terras, gazon, een buitenkraan, een poort naar de oprit en toegang tot de garage. Oprit De lange oprit is voorzien van sierbestrating. Garage Stenen garage met een vloer in 30x30cm betontegels, elektra en houten openslaande deuren naar de oprit. 1e verdieping: Overloop De o
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information