NL Noord-Brabant Breda Valkenierslaan 35-C14

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valkenierslaan

Omschrijving

4 kamers (3 slaapkamers) Geniet van het uitzicht vanaf uw ruime balkon op de parkachtige, rustige omgeving aan dit op de 2e verdieping gelegen, zeer ruim en goed onderhouden 4-kamer appartement (bouwjaar 1997). In de omgeving treft u talloze voorzieningen, zoals het op loopafstand gelegen winkelcentrum Valkeniersplein met een gevarieerd winkelaanbod, de bossen ten zuiden van de stad, de gezellige Ginnekenmarkt en openbaar vervoervoorzieningen (bus). De nabij gelegen in- en uitvalswegen geven snel aansluiting op de rijkswegen rond de stad. Het Centraal Station en het stadscentrum liggen op fietsafstand. Indeling Via de hoofdentree komt u in de centrale hal met brievenbussen, bellenpaneel, trappenhuis en lift. Op de 2e verdieping aangekomen komt u via de voordeur terecht in de ruime hal met meterkast, cv-kast (Nefit; combi-HR; bouwjaar 2013) en toiletruimte. De hal gaat over in een lange gang, waaraan alle ruimten zijn gelegen. Via de hal en gang bereikt u de zeer ruime woonkamer met aparte eetkamer, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 70 m2. Een schuifpui en een openslaande deur geven toegang tot het royale balkon (west) met uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is voorzien van een U-vormige inrichting en beschikt over diverse inbouwapparaten. Naast de grote slaapkamer treft u nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met een kastenwand met veel opbergruimte. Een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een wastafelmeubel zijn onderdeel van de badkamer. Tot slot treft u in de gang een berging met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. In de parkeerkelder bevindt zich de eigen garagebox met elektrische deur, waardoor uw auto veilig geparkeerd kan worden. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars inclusief de servicekosten bedraagt circa € 220,-- per maand voor de woning en circa € 20,-- per maand voor de garagebox. Het voordeel van deze bijdrage is onder andere dat u niet meer hoeft om te zien naar de opstalverzekering en de onderhoudskosten aan de buitenzijde van de woning, zoals schilderwerk en dakonderhoud. Voor de maten verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegrond.

Kenmerken

Type

Portiekflat (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores