NL Noord-Brabant Breda Van Gaverenlaan 25
Omschrijving
Uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en garage gelegen in zeer gewilde en kindvriendelijke wijk 'Ginneken'. De erkerwoning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken van ca. 42 m², 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een verzorgde tuin gelegen op het noordwesten. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, het Mastbos, het 'Ginnekenmarktje' en diverse in- en uitvalswegen. KENMERKEN: UITGEBOUWDE WOONKAMER + OPEN KEUKEN CA. 42 M² 3 SLAAPKAMERS (4 MOGELIJK) EIGEN OPRIT MET GARAGE VERZORGDE TUIN OP HET NOORDWESTEN OP GELIEFDE WOONLOCATIE IN BREDA-ZUID GUNSTIGE LIGGING TEN OPZICHTE VAN SCHOLEN, WINKELS, HET MASTBOS EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Via de eigen oprit bereikt men de; ZIJ-ENTREE ca. 4.90 x 1.90 m. voorzien van een plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot; TOILET welke is betegeld en is voorzien van een fonteintje. WOONKAMER ca. 9.35 x 3.55/3.10 m. voorzien van een plavuizen vloer, gashaard, schuifpui naar de tuin, eetbar en open doorgang naar de keuken. OPEN KEUKEN ca. 4.50 x 2.35 m. voorzien van een plavuizen vloer en U-vormige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, 4-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser en diverse onder– en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot de tuin. ACHTERTUIN ca. 6.25 x 5.65 m. verzorgde tuin welke is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating en toegang tot de garage. GARAGE ca. 6.70 x 3.00 m. voorzien van een houten garagedeur, verwarming, water en elektra. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP welke is voorzien van vloerbedekking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot; SLAAPKAMER 1 + 2 ca. 7.45 x 3.50 m. (voorheen 2 slaapkamers welke op eenvoudige wijze weer te realiseren zijn en welke is voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMER 3 ca. 3.05 x 2.40 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een loopdeur naar het platte dak. BADKAMER ca. 185 x 1.70 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een douche, tweede toilet en een vaste wastafel met ombouw. TWEEDE VERDIEPING: OVERLOOP voorzien van vloerbedekking, een dakkapel, vaste kast met opstelplaats CV-combiketel (Nefit Ecomline HRC 30H) en toegang tot; SLAAPKAMER 4 ca. 4.80 x 3.55 m. welke is voorzien van tapijttegels, een dakk
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information