NL Noord-Brabant Breda Van Gaverenlaan 29
Omschrijving
Sfeervolle, goed onderhouden karakteristieke erkerwoning met stenen berging, achteruitgang en privacy biedende zonnige achtertuin en royale voortuin. De woning (met vrij uitzicht over een plantsoen) is zeer kindvriendelijk gelegen op een unieke lokatie in hartje Ginneken, op loopafstand van het Mastbos, de gezellige Ginnekenmarkt, het natuurgebied rondom de rivier de Mark (Het Markdal) en het bruisende stadscentrum. Ook de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht, Antwerpen en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar. <br/><br/>Begane Grond<br/>Entree/gang met trapopgang naar de eerste verdieping. De gang is voorzien van originele tegelvloer.<br/>Verdiepte kelderkast waar de meterkast is geplaatst (4 groepen).<br/>Toiletruimte met toilet en fonteintje. <br/>Woonkamer (3.55 x 8.45 m) met een parketvloer, een erker en een loopdeur naar de tuin. In de kamer is een stookpunt voor een gashaard. <br/>Uitgebouwde half open woonkeuken (2.35 x 4.60 m) met toegang tot de achtertuin, is voorzien van een lichte keukeninrichting in L-vorm met de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een close-in boiler en een koelkast. De keuken beschikt over een aansluitpunt voor de wasmachine en een parketvloer. <br/><br/>1e Verdieping<br/>Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Voorts toegang tot:<br/>Slaapkamer 1 (3.55 x 3.50 m), gelegen aan de voorzijde.<br/>Slaapkamer 2 (ca. 3.10 x 4.25 m), gelegen aan de achterzijde.<br/>Slaapkamer 3 (ca. 2.35 x 3.10 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en een deur naar het balkon.<br/>Badkamer (ca. 1.90 x 1.70 m), voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel en een designradiator.<br/><br/>2e Verdieping<br/>Ruime voorzolder (ca. 2.35 x 5.25 m) voorzien van een dakraam en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De voorzolder biedt plaats aan de cv ketel (HR combi, Nefit, 2007)<br/>Slaapkamer 4 (ca. 3.55 x 4.60 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel en een dakkapel<br/>Royale bergzolder (ca. 1.20 x 4.60 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakraam.<br/><br/>Bijzonderheden<br/>De woning is voorzien van dubbele beglazing.<br/>De woning is goed onderhouden en afgewerkt met goede materialen.<br/>De woning beschikt nog over authentieke elementen zoals glas in lood ramen en paneeldeuren.<br/>In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.<br/>In de koopakt
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information