<   NL Noord-Brabant Breda Viveslaan 33   >

Locatiedata Viveslaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834XV in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1960

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

102

Postcode

4834XV

Omschrijving

ALGEMEEN Goed onderhouden eengezinswoning met o.a. een voortuin en een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale stenen berging en achterom. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in de gewilde woonwijk ‘’Blauwe Kei’’ in Breda Zuidoost. Deze eengezinswoning heeft in de afgelopen jaren nog vernieuwingen ondergaan waaronder o.a. de complete keuken (2019), een nieuwe groepenkast met 3-fase aansluiting (2019) en een geheel nieuwe Quickstep laminaatvloer in de woonkamer (2019). De begane grond biedt een ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval. De zolderverdieping heeft een hoge nok waardoor het plaatsen van een dakkapel goed mogelijk is. Qua isolatie is het pand voorzien van dak- en vloerisolatie (gedeeltelijk) alsmede dubbele beglazing. De begane grondvloer is uitgevoerd in deels beton en hout, de eerste verdiepingsvloer is van beton. De tweede verdiepingsvloer betreft een houten vloerconstructie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte Intergas combi-ketel (2020). De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Breda-zuidoost met aan voorzijde zicht op een groenvoorziening met volwassen bomenstand. De winkels van het Valkeniersplein en de Ginnekenweg zijn op loopafstand gelegen. In de directe nabijheid bevinden zich verder onder meer kinderdagverblijven, (basis)scholen, sportvoorzieningen, het gezellige Ginnekenmarktje, het Mastbos en het Ulvenhoutse bos. Ook het centrum van Breda en het Centraal Station van Breda zijn op fietsafstand gelegen. De verbindingen ten opzichte van de diverse uitvalswegen zijn meer dan uitstekend. Binnen enkele autominuten bent u op de zuidelijke rondweg welke aansluiting geeft op de A16 en de A27. Bijzonderheden: - Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving; - Begane grond vloer geïsoleerd in 2019; - Slaapkamer voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen; - Schilderwerk kozijnen buitenzijde uitgevoerd in 2020; - Voordeur uitgevoerd in kunststof; - Nieuwe Intergas combi-ketel geplaatst in 2020; - De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur; - De woning beschikt over energielabel D. INDELING: BEGANE GROND Entree/hal Afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de kelderkast (met meterkast 2019). Toilet Gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangcloset. Het

Kenmerken

Type

Eengezinswoning tusse

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, roo

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan drukke weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Cv-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000057606

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Blauwe Kei
Bevolkingsichtheid:	2480 kaart
Vrouwen:	1970
Mannen:	1815
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (17) kaart
Vernielingen:	Hoog (25) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (22)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (20)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Hoog (9)
Diefstal Overig:	Hoog (14)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	23%
inkomen:	Gemiddeld (25.500) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Aarts-Antonissen Ploegstraat 141, 4835 AH Breda op 645 meter
Gastouderopvang
Beijer Groene Woud 73, 4834 BB Breda op 257 meter
Gastouderopvang
Bos Blauwe Kei 182, 4834 AV Breda op 424 meter
Gastouderopvang
Dijk- Korteweg Generaal Maczekstraat 125, 4818 BV Breda op 815 meter
Gastouderopvang
Gestel Van Gurp Lange Bedde 70, 4834 AP Breda op 359 meter
Kinderdagverblijf
Hummeloord Generaal Maczekstraat 88, 4818 BX Breda op 894 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 302 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 763 meter
Gastouderopvang
Kerstens- Van Gils Allerheiligenweg 39, 4834 TM Breda op 707 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 793 meter
Gastouderopvang
Laurentius Zeisstraat 29, 4818 EE Breda op 700 meter
Gastouderopvang
Londen Overakkerstraat 95, 4834 XH Breda op 517 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Erasmusweg 34, 4834 AA Breda op 266 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 726 meter
Gastouderopvang
Poppel Van Eijk Viveslaan 18, 4834 XW Breda op 315 meter
Buitenschoolse opvang
Sport Bso Baronietuin Blauwe Kei 1A, 4834 AW Breda op 555 meter
Gastouderopvang
Van Boxtel-Van Der Poel Viveslaan 20, 4834 XW Breda op 305 meter
Buitenschoolse opvang
Villa Generaal Maczekstraat 90, 4818 BX Breda op 888 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 4 Mathenessestraat 25, 4834 EA Breda op 350 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 726 meter
VMBO
Curio Vo, Locatie Curio De Rotonde Groene Woud 2, 4834 BC Breda op 435 meter
Speciaal onderwijs
De Kei (V) So Poolseweg 190, 4818 CG Breda op 632 meter
Basisonderwijs
Kbs Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 302 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek van Riebeecklaan 2, 4818 EB Breda op 570 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 695 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 412 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 411 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 532 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 527 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Generaal Maczekstraat op 881 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Generaal Maczekstraat op 845 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 776 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 792 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 716 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 702 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 668 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 684 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 569 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 595 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 583 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 583 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 577 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 577 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 837 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 877 meter

Open streetview [new]:

4834XV

33

Download de app in de stores