NL Noord-Brabant Breda Vuurvlinder 31

Locatiedata Vuurvlinder

Omschrijving

Moderne hoekwoning met uitbouw, opbouw en een (voormalig) garage, gelegen op zeer gewilde locatie (vrij uitzicht voorzijde en geen achterburen) in de wijk ‘Westerpark’. De woning beschikt over een royale living, tuinkamer, 4 slaapkamers, complete badkamer en een strakke tuin op het oosten met houten berging, overkapping en een achterom. In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvoorzieningen, onderwijsinstellingen, diverse sportfaciliteiten en winkelcentra. Het centrum van Breda is met 10 fietsminuten te bereiken. De directe uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: • Hal-/entree (ca. 2.96m x 1.16m + 2.23m x 1.22m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (10 groepen), toegang tot het toilet, living en vaste trapopgang naar de 1ste verdieping. • Toilet (ca. 1.28m x 0.90m) voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. • Royale living (ca. 4.95m x 4.57m + 4.43m x 2.69m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming trapkast, en openslaande deuren naar de tuinkamer en tuin. • Semi-open keuken (ca. 2.83m x 2.32m) met spoelbak, 5-pits kookplaat (gas), afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: • Overloop (ca. 3.16m x 1.12m) voorzien van laminaatvloer, toegang tot slaapkamer I, II, III, badkamer en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. • Slaapkamer I achterzijde (ca. 4.57m x 2.96m) voorzien van laminaatvloer en airconditioning (ter overname). • Slaapkamer II voorzijde (ca. 2.60m x 2.32m). • Slaapkamer III voorzijde (ca. 2.88m x 2.16m). • Badkamer (ca. 2.30m x 2.11m) met wastafelmeubel, whirlpool met handdouche, douchecabine en designradiator. • Vaste kast met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en opstelplaats HR combiketel Remeha (2010), (huur). Tweede verdieping: • Slaapkamer IV (ca. 2.90m x 2.30m + 2.27m x 1.28m) voorzien van laminaatvloer. Tuin: • De op het oosten gesitueerde achtertuin (ca. 10.46m x 4.71m) voorzien van tuinkamer met rolluik, bestrating, kunstgras, toegang tot de werkkamer-/garage, houten berging, overkapping en achterom. • Houten berging (ca. 2.30m x 2.15m) voorzien van achterom en elektra. Garage: • Werkkamer achterzijde (ca. 3.52m x 2.78m) voorzien van elektra en verlichting. • Garage voorzijde (ca. 2.83m x 2.15m) met elektra, verlichting en sectionaal deur. Bijzonderheden • De woning beschikt over een uitbouw en een opbouw; • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; • De begane gron

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Pand:

0758100000089763

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda West
Buurt:	Westerpark
Bevolkingsichtheid:	1581 kaart
Vrouwen:	1820
Mannen:	1745
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	8% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Hoog (21) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (5)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (12)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (11)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Hoog (17)

Overige demografie

woningen koop:	70%
woningen huur:	31%
inkomen:	Gemiddeld (2500) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores