<   NL Noord-Brabant Breda Waardakker 37

Locatiedata Waardakker

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834AK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1960

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

111

Postcode

4834AK

Omschrijving

Deze heerlijke woning is gelegen op een uitstekende locatie in de woonwijk “Blauwe Kei”. Dit woonhuis is in 2001 en 2004 grotendeels verbouwd en daarna goed onderhouden. Afhankelijk van uw woonwensen is deze woning dan ook instapklaar..! Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is! Bouwjaar 1960 Inhoud ca. 392 m³ / Perceel 175 m² Woonoppervlakte ca. 110 m² / Externe bergruime ca. 10 m² Ligging en omgeving De wijk Blauwe Kei is gelegen in Breda zuidoost. Op korte afstand zijn zowel het overdekte winkelcentrum ‘De Burcht’ als het ‘Valkeniersplein’ te bereiken. De ‘Ginnekenmarkt’, de Ulvenhoutse bossen/Mastbos, kinderboerderij en Openlucht zwembad Wolfslaar zijn op fietsafstand te bereiken. Voorzieningen als basisscholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De zuidelijke rondweg met verbinding naar de A16 en A27 is snel te bereiken. Bouwkwaliteit De woning is gebouwd in spouw, voorzien van dubbele beglazing, spouwisolatie en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De meterkast, bedrading en schakelmateriaal en verwarmingsinstallatie is in 2004 volledig vernieuwd. Voor het warme water en verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combiketel (Nefit TopLine/ 2016). Tuin De tuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd. De achtertuin is circa 11,5 meter diep en beschikt over een stenen berging met elektra en achterom. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toiletruimte, trapkast meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer; De woonkamer (ca. 27 m²) met rookkanaal en deur naar de achtertuin; Open keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan apparatuur is geplaatst een combi magnetron/oven, vaatwasser, wasbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, losse koel/vriescombinatie en deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer, wasruimte en 2 goede slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. De voorzolder geeft toegang tot de bergruimte en slaapkamer 3 die voorzien is van een dakraam. Richtprijs € 369.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg 1 badkamer en 1 apart toilet

Kenmerken

Type

Eengezinswoning eindw

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV ka

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Cv-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000062312

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

18900

dewateringDepth:

1.06192996501923

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Blauwe Kei
Bevolkingsichtheid:	2480 kaart
Vrouwen:	1970
Mannen:	1815
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (17) kaart
Vernielingen:	Hoog (25) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (22)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (20)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Hoog (9)
Diefstal Overig:	Hoog (14)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	23%
inkomen:	Gemiddeld (25.500) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Aarts-Antonissen Ploegstraat 141, 4835 AH Breda op 714 meter
Gastouderopvang
Beijer Groene Woud 73, 4834 BB Breda op 169 meter
Gastouderopvang
Bos Blauwe Kei 182, 4834 AV Breda op 336 meter
Gastouderopvang
Dijk- Korteweg Generaal Maczekstraat 125, 4818 BV Breda op 854 meter
Gastouderopvang
Gestel Van Gurp Lange Bedde 70, 4834 AP Breda op 278 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 366 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 696 meter
Gastouderopvang
Kerstens- Van Gils Allerheiligenweg 39, 4834 TM Breda op 766 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 776 meter
Gastouderopvang
Laurentius Zeisstraat 29, 4818 EE Breda op 708 meter
Gastouderopvang
Londen Overakkerstraat 95, 4834 XH Breda op 514 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Erasmusweg 34, 4834 AA Breda op 312 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 680 meter
Gastouderopvang
Poppel Van Eijk Viveslaan 18, 4834 XW Breda op 388 meter
Buitenschoolse opvang
Sport Bso Baronietuin Blauwe Kei 1A, 4834 AW Breda op 474 meter
Gastouderopvang
Van Boxtel-Van Der Poel Viveslaan 20, 4834 XW Breda op 378 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 4 Mathenessestraat 25, 4834 EA Breda op 311 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 815 meter
VMBO
Curio Vo, Locatie Curio De Rotonde Groene Woud 2, 4834 BC Breda op 524 meter
Speciaal onderwijs
De Kei (V) So Poolseweg 190, 4818 CG Breda op 563 meter
VMBO
De Nassau Scholengemeenschap Paul Krugerlaan 2, 4818 BC Breda op 967 meter
Basisonderwijs
Kbs Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 366 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek van Riebeecklaan 2, 4818 EB Breda op 531 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 781 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 337 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Blauwe Kei op 327 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 620 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 615 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Generaal Maczekstraat op 892 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 705 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 683 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 586 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 602 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 513 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Poolseweg op 537 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 665 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 665 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 655 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 655 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 789 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 830 meter

Open streetview [new]:

4834AK

37

Download de app in de stores