NL Noord-Brabant Breda Wagemakerspark 81
Omschrijving
Algemeen Stijlvol wonen op een toplocatie in het Wagemakerspark in Breda. Riante half vrijstaande villa met royale garage en fraai aangelegde tuin met vrijstaande overkapping met berging. Het ademt de sfeer van de jaren 30 maar dan eigentijds en comfortabel afgewerkt. Rustige, kindvriendelijke en groene omgeving maar toch op een steenworp afstand van het centrum van Breda. Scholen, winkels, sportfaciliteiten in de directe omgeving. Deze fijne woning is o.a. voorzien van 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een sfeervolle woonkamer en suite met openhaard, eetkamer en een woonkeuken. Uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. Topwoning! De locatie is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk met speelmogelijkheden in de directe omgeving. In de groene fraai aangelegde en goed onderhouden tuin kunt u kiezen uit verschillende terrassen en een overkapping om heerlijk te vertoeven. Breda is een dynamische stad met een florerend verenigingsleven, diverse middelbare en hogere scholen, Horeca en theater. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, terrassen ligt op wandelafstand, zo ook het bourgondische Breda zuid met ook het Mastbos binnen bereik. De uitvalswegen de A16, A27 en de A58 zijn binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. De ligging van deze woning t.o.v. van scholen, park, sportaccommodaties en uitvalswegen is perfect. Indeling/begane grond Stijlvol voorportaal met toegang tot de hal, woonkamer en de eetkamer. Vanuit de hal toegang tot een provisieruimte en het ruime toilet met fontein en urinoir. De riante en sfeervolle L-vormige woonkamer en suite is voorzien van een merbau parket vloer in visgraat met bies gelegd, openhaard en een erker. Het zit- en eetgedeelte is af te sluiten door stijlvolle glas in lood kamer-en-suite deuren. De eetkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m², is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en boekenkast en heeft openslaande deuren naar de tuin. De fraaie woonkeuken is o.a. voorzien van een 5-pitsgasfornuis, oven, magnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast en geeft toegang tot tuin en garage. De lichte keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel en heeft een mooi uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime garage. Vanuit de garage is er ook toegang tot de achtertuin. De garage is voorzien van een spoelbak en een (elektrische) garagedeur met een aparte loopdeur. Verdieping: Zeer royale overloop met ruime bergkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime (slaap) kamers. De ro
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Sportpark |
| Bevolkingsichtheid: | 2454 kaart |
| Vrouwen: | 1780 |
| Mannen: | 1585 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (23) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (33) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (23) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (17) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (28) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information