< NL Noord-Brabant Breda Waltersveld 4
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op fraaie wijze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, carport en zonnige tuin, gelegen op een prettige woonlocatie. Locatie Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Heusdenhout, in het oosten van de stad. Heusdenhout kenmerkt zich onder andere door veel groenvoorzieningen. Het is een bijzonder kindvriendelijke wijk, hetgeen ook wel blijkt uit de vele jonge gezinnen die er wonen. In de directe omgeving van de woning treft u diverse (basis)scholen aan en winkelvoorzieningen aan de Bisschopshoeve en het Brabantplein. Ook de binnenstad en het centraal station van Breda zijn vlot te bereiken, onder andere met de bus, die de wijk aandoet. Via de Heerbaan, Tilburgseweg en noordelijke rondweg bent u binnen enkele minuten op de snelwegen rond de stad (A16, A27 en A58). Omschrijving Deze tweekapper is gebouwd in 1973. De huidige bewoners hebben de woning in 1997 op bijzonder fraaie wijze laten verbouwen. Er is een erker aan de voorgevel gerealiseerd, een uitbouw aan de achtergevel over de volle breedte van de woning en een uitbreiding van de garage ten behoeve van een bijkeuken en berging. Door de uitbouw aan de achtergevel is een zeer ruime woonkamer ontstaan van circa 75 m2 met een nieuwe open woonkeuken van circa 17 m2 met een mooie moderne inrichting met onder andere een oven, stoomoven, warmtelade, koelkast, gaskookplaat met wokbrander en vaatwasser. De toiletinrichting is eveneens vernieuwd en voorzien van een wandcloset en een urinoir. De binnenwanden zijn uitgevoerd in glad stucwerk. Naast de ruime woonkamer met woonkeuken treft u een vanuit de keuken bereikbare bijkeuken en berging aan. Deze ruimte is apart ontsloten aan de voorzijde van het huis en heeft daardoor veel potentie voor andere invullingen. Op de 1ste verdieping beschikt de woning over een badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en hier treft u naast een tweetal ruime zolderbergingen een 5de slaapkamer aan. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv-combiketel (HR; bouwjaar 2012). De woning is bijna volledig voorzien van dubbel glas. De meterkast omvat 14 groepen met aardlekschakelaar. De oprit is voorzien van een fraaie carport, waaronder 2 auto’s kunnen worden geparkeerd. De zonnige achtertuin van circa 8,5 meter diep en 9,5 meter breed is ook bereikbaar vanuit de zijtuin,via de eigen achteromgang. Indeling Begane grond Lichte entree/hal met trapopgang, garderobenis en moderne toiletruimt
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Heusdenhout |
| Bevolkingsichtheid: | 1289 kaart |
| Vrouwen: | 2725 |
| Mannen: | 2430 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (17) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (7) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (14) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (8) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 52% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.500) kaart |
| uitkeringen: | 120 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangÇiftdamar Van Garderen Sterrebos 287, 4817 SG Breda op 838 meter
Gastouderopvang
El Hadjoui Texelstraat 27, 4817 AG Breda op 826 meter
Gastouderopvang
Riemslag- Hufkens Sterrebos 247, 4817 SG Breda op 813 meter
Kinderdagverblijf
Tweesprong Kapelstraat 15, 4817 NX Breda op 642 meter
Kinderdagverblijf
Weidetuin Draaiboom 12, 4817 WR Breda op 649 meter
Basisonderwijs
Kbs Weilust Draaiboom 12, 4817 WR Breda op 649 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Tweesprong Kapelstraat 15, 4817 NX Breda op 642 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Bisschopshoeve 30, 4817PV Breda op 545 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Bergschot op 217 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Bergschot op 280 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Draaiboom op 687 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Draaiboom op 677 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Heerbaan op 416 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Heerbaan op 416 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Heerbaan op 433 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Heerbaan op 433 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Sterrebos op 790 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Sterrebos op 773 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Tilburgseweg op 604 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Tilburgseweg op 472 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilderen op 869 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilderen op 846 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information