NL Noord-Brabant Breda Wandelakker 54
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wandelakker
Omschrijving
Deze keurig onderhouden woning is in 2004 over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen. De Wandelakker is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenst de woning aan het groene hart, kortom een prachtige en rustige omgeving! Het woonhuis kenmerkt zich door ruimte met een uitgebouwde woonkamer met rookkanaal, een open leefkeuken, 3 slaapkamer op de verdieping, een badkamer met tweede toilet, ligbad en dubbele wastafel en een ruime zolderverdieping. Op zoek naar een goed onderhouden woning op een fijne plek, dan is de Wandelakker zeker de moeite waard!! Bouwjaar 1982 Inhoud ca. 449 m³ Woonoppervlakte ca. 130 m² Perceeloppervlakte 151 m² Ligging en omgeving De Wandelakker is in het zuidelijke deel van de Haagse Beemden gelegen. Op korte afstand zijn o.a. winkels, scholen en sportaccommodaties aanwezig. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Station Prinsenbeek is op circa 5 fietsminuten te bereiken. Het centrum van Breda is op circa 10 autominuten te bereiken. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend. Bouwkwaliteit De woning is degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd, waarbij de gevels extra zijn geïsoleerd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, wat gunstig is voor de geluidsoverdracht. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhouten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen (2015) op de verdieping met isolerende beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van de stadsverwarming en ten behoeve van het warme water is er een doorstroomapparaat (gehuurd voor circa € 33,- per kwartaal). Keuken De open keuken is gelegen in aan de voorzijde van de woning en in uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap en aansluitpunt t.b.v. een vaatwasser. Badkamer De badkamer is vergroot en is ingericht met een ruim ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. Tuin De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is door de diepte van de tuin, zeer zongunstig te noemen. De tuin grenst aan het groene hart en beschikt daarom over veel privacy en beperkt inkijk. Tevens is de tuin voorzien van een stenen berging en een achterom. INDELING OBJECT BEGANE GROND Hal/entree met meterkast (6 groepen en 2-fase), vaste kast en toiletruimte; uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met schouw, trap naar de eerste verdieping en deur naar de achtertuin; keuken gelegen aan de voorzijde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information