NL Noord-Brabant Breda Waterviolier 194
Omschrijving
Royale, zeer fraai gelegen singelwoning met inpandige berging, voortuin met parkeerplaats, achtertuin met tuinhuis, gelegen uitstekende locatie in de wijk Kroeten - Midden. Bouwjaar 2001, perceelsgrootte 159 m², inhoud ca 458 m³. woonoppervlak ca. 139 m². Aanvaarding: September 2022! (eventueel iets eerder afhankelijk van nieuwbouw). De woning is verrassend groot van opzet en is architectonisch fraai vormgegeven en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij!! Een bezichtiging is dan ook van harte aan te bevelen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast/kast stadsverwarming, trapkast, en deels betegeld toilet met fonteintje; inpandige bergruimte (ca 7 m².) met aparte entree; ruime slaapkamer met deur naar de achtertuin; deels betegelde badkamer met vloertegels, ligbad, aparte douche met cabine en wastafelmeubel en opbergkasten; hobby/waskamer met aansluiting voor de wasmachine en deur naar achtertuin. De b.g.g. is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De achtertuin is ca. 11 meter diep, gelegen op het oosten en voorzien van poort met achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating. In de achtertuin is een houten tuinhuis aanwezig die is voorzien van elektra. Op de perceelsgrenzen zijn aan weerszijde houten tuindelen geplaatst. 1e verdieping: Overloop met trapopgang en deels betegeld 2e toilet met fonteintje; royale living (ca. 55 m² inclusief keuken) met fraai uitzicht over waterpartij; open keuken aan de achterzijde, voorzien, L-vormige inrichting met kunststof werkblad) voorzien van een geïntegreerde 1¼ RVS spoelbak en diverse ingebouwde apparatuur, te weten: inductie kookplaat, losse vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap in schouwmodel. Er is een apart keukenblok in de achterkamer met oven en aparte magnetron. De woonkamer is voorzien van eiken parketvloer en de wanden zijn voorzien van lichte structuurverf. 2e Verdieping: Overloop; slaapkamer voorzijde met toegang tot dakterras; slaapkamer achterzijde; deels betegelde gastenbadkamer voorzien van douche met cabine en wastafel. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Voorzieningen: * Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning * Centrale verwarming door middel van stadsverwarming * Warmwatervoorziening door middel van doodstoomapparaat (eigendom) * Mechanische ventilatiesysteem * Gevelbekleding gedeeltelijk met western Red Cedar houten delen * Buitenkraantje op achter
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Kroeten |
| Bevolkingsichtheid: | 1330 kaart |
| Vrouwen: | 1155 |
| Mannen: | 1200 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 17% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information