NL Noord-Brabant Breda Waterviolier 96

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Waterviolier

Omschrijving

Royale, op de tweede verdieping uitgebouwde tussenwoning met dubbele oprit aan waterpartij gelegen in de kindvriendelijke wijk &quot;Kroeten&quot; met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, dakterras aan voorzijde, diepe achtertuin, houten berging en achterom. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en bevindt zich in de nabijheid van diverse scholen, winkelcentrum “Heksenwiel”, diverse sport- en recreatievoorzieningen en op 5 minuten afstand van de uitvalswegen (A16 en A59). <br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond:<br/>Hal-/entree (6.16m x 2.09m) voorzien van tegelvoer, middels vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping, inpandige berging (3.29m x 2.21m) met loopdeur naar voorzijde, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en doorstroom apparaat stadsverwarming), ruime inbouwkast, badkamer (ca. 3.25m x 1.79m) voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en design radiator, slaap-/werkkamer (ca. 5.65m x 3.25m) met vaste kast en loopdeur naar de tuin, bijkeuken (ca. 3.58m x 2.11m) met tegelvoer, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin.<br/><br/>Eerste verdieping:<br/>Overloop (ca. 3.55m x 1.01m), toiletruimte (ca. 1.12m x 1.08m) met zwevend toilet en fonteintje, royale living (ca. 11.67m x 5.44m/3.56m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, luxe open keuken met natuurstenen aanrechtblad, dubbele spoelbak, wasemkap, 5 pits kookplaat (inductie), combi oven/magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser, middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. <br/><br/>Tweede verdieping:<br/>Overloop (ca. 2.71m x 1.01m + 1.94m x 1.01m), toiletruimte (ca. 1.16m x 1.16m) met zwevend toilet en fonteintje, slaapkamer achterzijde (3.31m x 2.69m), slaapkamer achterzijde (3.49m x 2.49m), royale Master Bedroom (ca. 5.37m x 3.54m) met airconditioning, moderne inloopdouche met vloerverwarming en dubbel wastafelmeubel, walk-in-closet (ca. 2.67m x 2.23m), designradiator en middels loopdeur toegang tot aan voorzijde gelegen terras (ca. 5.71m x 2.01m) voorzien van bankirai vloerdelen, elektra en wateraansluitingen.<br/><br/>Tuin:<br/>De goed onderhouden tuin (ca. 11.20m x 5.50m) is voorzien van bestrating, tapkraan, gazon, borders met beplanting, houten berging en achterom.<br/><br/>Bijzonderheden<br/><br/>• De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;<br/>• De woning is voorzien van veiligheidssloten;<br/>• Optimale isolatie (o.a. dak-, vloer- en gevelisolatie alsmede dub

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

Stadsverwarming

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0758100000092349

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores