NL Noord-Brabant Breda Wederiktuin 44
Omschrijving
Verrassend ruime tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, een grote keuken en tuin met achterom en berging, gunstig gelegen ten opzichte van (basis)scholen, winkels, sportverenigingen en de uitvalswegen. In de straat zijn volop parkeermogelijkheden. bouwjaar ca. 1981 woonoppervlakte ca. 120 m2 perceel 150 m² inhoud ca. 360 m³ externe berging 7 m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in de wijk Haagse Beemden en op korte (loop)afstand van winkels, (basis)scholen, bushalten en diverse andere voorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Breda is op ca. 10 fietsminuten afstand gelegen. Via de nabij gelegen uitvalswegen heeft u een vlotte verbinding met de snelwegen A16, A58 en A59. BOUWKWALITEIT De woning is degelijk en traditioneel gebouwd. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en op de begane grond voorzien van dubbel glas, op de eerste verdieping zijn deze uitgevoerd met enkel glas. De dakkapel op de tweede verdieping heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deze is in 2016 geplaatst. De zolder en het Velux-dakraam zijn in 2017 gemoderniseerd en vernieuwd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton welke de geluidsisolatie ten goede komt. De woning wordt geventileerd middels mechanische ventilatie. In verwarming en warm water wordt voorzien via stadsverwarming (stadsverwarmingsunit is gehuurd via BSI, kosten bedragen ca. € 65,-- per kwartaal). INDELING BEGANE GROND Hal/entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, bergkast met opstelplaats doorstroomapparaat stadsverwarming, toegang tot woonkamer met half open keuken; woonkamer met veel lichtinval, toegangsdeur naar tuin en open trapopgang naar de eerste verdieping (ca. 4.70 x 5.45m); half open keuken in L-opstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van oven, 1 ½ spoelbak, vaatwasser (2016), keramische kookplaat, afzuigkap (ca. 3.70 x 2.90m); tuin van ca. 14m diep, gesitueerd op het zuid-oosten en met achterom; vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en verlichting (ca. 1.90 x 3.00m). 1e VERDIEPING Voorportaal met deur naar overloop; overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar tweede verdieping; slaapkamer I aan achterzijde (ca. 2.75 x 5.45m); slaapkamer II aan voorzijde (ca. 3.90 x 3.10m); slaapkamer III aan voorzijde (ca. 3.90 x 2.30m); badkamer voorzien van douchecabine met thermostatische kraan, wastafelmeubel, design radiator en toilet (ca. 1.90 x 2.10). Op de eerste verdieping zijn alle slaapkame
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Gageldonk |
| Bevolkingsichtheid: | 1188 kaart |
| Vrouwen: | 2390 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (11) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 170 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information