NL Noord-Brabant Breda Weerdesteinstraat 47

Locatiedata Weerdesteinstraat

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met voortuin en achtertuin met stenen berging en achterom, gelegen aan een kindvriendelijke straat in de wijk ”IJpelaar”, nabij winkelcentrum ”De Burcht”, scholen en uitvalswegen. Het betreft een opknapwoning; men dient rekening te houden met achterstallig onderhoud.\n\n Bouwjaar: omstreeks 1965; woonoppervlakte: circa 105 m2; inhoud: circa 350 m2.\n\n INDELING:\n\n Begane grond:\n Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken.\n Doorzon woonkamer (ca. 7.75 x 3.50 m.), met toegang tot de achtertuin.\n Keuken (ca. 3.20 x 2.20 m.), met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin.\n\n 1e Verdieping:\n Overloop met vaste kast en vaste trap naar de zolderverdieping.\n Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.55 x 3.55 m.).\n Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.15 x 1.55 m.), met wastafel, ligbad en huurgeiser.\n Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.35 x 3.55 m.), met laminaatvloer.\n Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.05 x 2.20 m.).\n\n 2e Verdieping:\n Royale zolderverdieping, momenteel onderverdeeld in:\n - een voorzolder (ca. 6.15 x 2.95 m.), met aansluiting wasapparatuur en\n - een zolderkamer (ca. 6.15 x 2.90 m.), met toegang tot bergvliering.\n\n OPMERKINGEN:\n\n - De woning dient opgeknapt te worden: er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.\n - De woning beschikt over een ruime achtertuin (op het noordwesten) met stenen berging en achterom. Om de achtertuin

Kenmerken

Type

Eengezinswoning

Aantal kamers

8

Pand:

0758100000061223

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ypelaar
Bevolkingsichtheid:	1917 kaart
Vrouwen:	3060
Mannen:	2515
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Hoog (30) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (16)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (31)

Overige demografie

woningen koop:	49%
woningen huur:	51%
inkomen:	Gemiddeld (2300) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	190
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores