<   NL Noord-Brabant Breda Werfstraat 5   >

Locatiedata Werfstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4835KA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1909

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

152

Postcode

4835KA

Omschrijving

Nabij het Mastbos en het gezellige Ginnekenmarktje gelegen, een uitgebouwde, karakteristieke middenwoning met dakterras, balkon en privacy biedende achtertuin gesitueerd op het westen met een ruime stenen berging en achterom. Indeling Begane grond: Entree. Vestibule (circa 1.45 x 1.30m). Hal (circa 7.20 x 1.30m) met originele tegelvloer, trapopgang, toiletruimte met fontein en toegang tot living en keuken. Living (circa 12.65 x 3.97/2.72m) met parketvloer, open haard, convectorput en openslaande deuren naar het terras. Dichte keuken (circa 3.40 x 2.25m) met loopdeur naar achtertuin en laminaatvloer. De witte keukeninrichting met kunststofaanrechtblad is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, roestvrijstalen oven en een aansluitpunt ten behoeve van een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de kelderruimte (met een hoogte van circa 1.60m). Verdieping: Halverwege de trapopgang heeft men toegang tot: - Geheel betegelde badkamer (circa 3.40 x 2.25m) met ligbad, dubbele wastafel, hangcloset en douchecabine met massageknoppen. Overloop welke toegang geeft tot: - Slaapkamer (circa 4.65 x 3.60m) gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en loopdeur naar het dakterras; - Slaapkamer (circa 3.00 x 2.15m) gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer; - Slaapkamer (circa 3.15 x 2.95m) gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en openslaande deuren naar balkon. Tuin: De keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin (circa 12 meter diep) is gelegen op het westen en voorzien van terras, gazon, groene borders en looppad naar berging. Berging: De stenen berging met platdakconstructie (circa 5.20 x 2.30m) bevindt zich over de gehele breedte van de achtertuin en is voorzien van aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en opstelling cv-unit. De berging is cv-verwarmd en heeft een achterom. Algemeen: - Het object is uitstekend gelegen met aan de achterzijde een hofje. Zeer kindvriendelijk en rustig gesitueerd nabij het gezellige Ginnekenmarktje, het Mastbos, diverse in – en uitvalswegen, stadscentrum, winkelcentra en sportfaciliteiten. - Aangezien de woning ouder is dan 90 jaar zal in de NVM koopovereenkomst de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Zakelijke lasten en energieverbruik: Indicatie zakelijke lasten belastingjaar 2013: Rioolheffing: € 169,92 Afvalstoffenheffing: € 311,64 Onroerende zaakbelasting : € 347,73 WOZ-waarde : € 357.000,-- Indicatie huidig energieverbruik: Gas en ele

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rookkanaal

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000060966

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

26600

dewateringDepth:

0.94759001731873

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 533 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 881 meter
Gastouderopvang
Bekking-De Graaf Cimburgalaan 80, 4819 BD Breda op 951 meter
Gastouderopvang
Berg Joosen Baronielaan 271, 4835 JM Breda op 395 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 780 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 780 meter
Gastouderopvang
Deenen Duivelsbruglaan 74, 4835 JJ Breda op 89 meter
Gastouderopvang
Dietz Langendijk Prins Frederiklaan 17, 4835 LD Breda op 544 meter
Gastouderopvang
Evers-Van Rijsbergen Johan Willem Frisolaan 8, 4818 LH Breda op 729 meter
Gastouderopvang
Franken Anna Paulownalaan 5, 4835 LA Breda op 516 meter
Gastouderopvang
Gils Cartier van Disselstraat 19, 4835 KC Breda op 213 meter
Gastouderopvang
Heijboer Willem III laan 22, 4835 LB Breda op 487 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 841 meter
Gastouderopvang
Herwaarden Anna Paulownalaan 15, 4835 LA Breda op 503 meter
Gastouderopvang
Knoop Baronielaan 203, 4835 JK Breda op 535 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Willem III laan 3, 4835 LB Breda op 536 meter
Gastouderopvang
Peeters Anna Paulownalaan 24, 4835 LA Breda op 474 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 692 meter
Kinderdagverblijf
Peuterplus Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 334 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Anna Paulownalaan 10, 4835 LA Breda op 505 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 899 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 536 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 648 meter
Gastouderopvang
Snellen Helmer Baronielaan 140, 4818 RD Breda op 778 meter
Gastouderopvang
Vergroesen Willem III laan 26, 4835 LB Breda op 507 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 1 Willem van Oranjelaan 16A, 4837 AK Breda op 491 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 2 Baronielaan 324, 4837 BJ Breda op 419 meter
Buitenschoolse opvang
Vissentuin Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 334 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool Dr De Visser Burg Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 334 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Bouvigne op 669 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Bouvigne op 659 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 77 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 210 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 809 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 798 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Willem Van Oranjelaan op 640 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Willem Van Oranjelaan op 632 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marijke Meustraat op 783 meter

Open streetview [new]:

4835KA

5

Download de app in de stores