NL Noord-Brabant Breda Willem III Laan 48
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Willem III Laan
Omschrijving
Op een uitstekende en markante locatie in Breda-Zuid in het hartje van de gewilde woonwijk ’t Ginneken, een zeer royaal maar bovenal uniek en recent compleet zeer smaakvol gerenoveerd en uitgebouwd vooroorlogse halfvrijstaande villa (voormalige praktijkwoning) met nog vele prachtige authentieke stijlelementen, een garage, fietsenberging en een aangelegde, ruime zonnige stadstuin rondom. Indeling Begane grond: Overdekte entree. Vestibule (circa 2.40 x 2.12m) met plavuizenvloer, garderobe, tegellambrisering en tochtdeur naar centrale hal. Centrale hal (circa 3.65 x 2.30m en 3.40 x 2.40m) derhalve circa 14m² met plavuizenvloer, lambrisering en bordes trappenhuis. Vanuit deze centrale hal zijn achtereenvolgens toegankelijk: - Modern betegelde toiletruimte met hardsteen vloer en wand en zwevend toilet met fonteintje; - Studeer/televisiekamer (circa 3.20 x 3.53m) met houtenvloer en vaste kast; - Royale, sfeervolle living met erker totaal circa 72m², voorzien van fraaie parketvloer, openslaande tuindeuren en openhaard; - Schitterende (uitgebouwde) woonkeuken totaal circa 33m² onderverdeeld in: Kookgedeelte (circa 3.20 x 4.70m) met parketvloer en aan twee zijde opgestelde luxueuze modern ‘Leicht’ keukeninrichting. Deze inrichting bestaat onder andere uit hardsteen aanrechtbladen met 1½ roestvrijstalen spoelbak, Quooker, combimagnetron, oven, warm houdlade, vaatwasmachine, grote koelkast en dito vriezer, inductie kookplaat met wokpit op gas, roestvrijstalen afzuigschouw en vaatwasmachine. Alle apparatuur is van ‘Miele’. Woongedeelte (circa 4.15 x 4.35m) met parketvloer, openslaande tuindeuren, 3 light tubes en gas openhaard op tafelhoogte. Vanuit dit woongedeelte is een bijkeuken/tussenportaal (circa 1.60 x 4.35m) bereikbaar voorzien van plavuizenvloer, vaste kastenwand, uitstortgootsteen 2 light tubes en loopdeur naar de tuin. Souterrain: Het souterrain is circa 2.00m hoog en heeft een totale oppervlakte van circa 31m². Via een luie trap zijn bereikbaar: - voorraadkelder (circa 3.20 x 2.35m); - provisieruimte (circa 2.40 x 2.80m); - wijnkelder (circa 2.74 x 2.40m); - algemene ruimte (circa 3.40 x 3.20m) met opstelling wateronthardinginstallatie. Eerste verdieping: Via het genoemde bordes trappenhuis (circa 2.80 x 2.40m) bereikt u de royale overloop (circa 3.90 x 2.90m) vanwaar toegankelijk: - Slaapkamer I (circa 3.42 x 5.75m) gelegen aan de voorzijde met parketvloer en vaste kastenwand; - Slaapkamer II (circa 4.00 x 4.5
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information