NL Noord-Brabant Breda Wommelgemhof 27
Omschrijving
5 kamers (3 slaapkamers) Woonoppervlakte: circa 165 m² Overige inpandige ruimte (garage/berging): circa: 25 m² Inhoud: circa: 675 m³ Perceeloppervlakte: circa 1206 m² Op een rustige, natuurlijke en unieke locatie, direct grenzend aan een beschermd natuurgebied en waterloop, privacy biedende, royale half vrijstaande, uitstekend onderhouden bungalow met een ruime oprit, een hoge, lichte living, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, wijnkelder, riante uitgebouwde werkkamer met separate entree en schitterende, diepe, volledig aangelegde en verzorgde tuin. Deze bijzonder, duurzame, bungalow met onder meer een sedum dak voorziet in een oase aan rust en woongenot is gelegen en ruim opgezet en vrijwel autoluw hofje, te midden van soortgelijke bungalows in het plan “Reigersnest” grenzend aan het polderlandschap. Een ideale woonlocatie als u van fietsen of wandelen houdt. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, het overdekte winkelcentrum Moerwijk met zeer gevarieerd winkelaanbod, scholen en sportcomplex Wisselaar met o.a. zwembad, ijsbaan, tennisvereniging en squashbanen. Het stadscentrum van Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Entree/hal bereikbaar vanaf de eigen ruime oprit met toegang tot de uitgebreide meterkast, toiletruimte, de inpandige garage met berging en de woonkamer. Het deels betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De riante zeer lichte woonkamer met keuken (totaal maar liefst ruim 12 meter diep en meer dan 5 m breed) onder een hoog hellend dak gelegen waardoor de hoogte op het maximale punt maar liefst 4 meter is! en duurzaam afgewerkt met een zogenaamd “groendak” systeem bestaande uit; mossen, sedums, kruiden en grassen. In het dak zijn twee lichtkoepels opgenomen waardoor de living een heerlijke lichte ruimte is. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer (welke is voorzien van vloerverwarming), een sfeervolle open haard en middels een grote glazen schuifpui heeft u toegang tot de schitterende patio / tuin. De keuken welke gelegen is aan de voorzijde van de bungalow, staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een U-opstelling en voorziet in diverse boven- en onderkasten, een brede 4 pits elektrische kookplaat, een oven, pannenlades, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken mooi zicht op de voorgelegen tuin en de diverse groenborders. Vanuit de woonkamer toegang tot een gang van waarui
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Wisselaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1730 kaart |
| Vrouwen: | 2185 |
| Mannen: | 2030 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 32% kaart |
| Marokkanen: | 12% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 6% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (32) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (26) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (7) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (14) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 39% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Laag (17.100) kaart |
| uitkeringen: | 220 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 140 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information