< NL Noord-Brabant Breda Zorgvlietstraat 3-G6
Omschrijving
Dit hoekappartement, deel uitmakende van het onder fraaie architectuur gebouwde en in 2018 nieuw opgeleverde appartementencomplex ‘De Kyker’, biedt u vanaf de zesde verdieping een prachtig uitzicht en heel veel lichtinval. De ligging van het appartementencomplex in de groene en gewilde woonwijk ‘De IJpelaar’ heeft veel te bieden. Op korte afstand is er voor de Bourgondiër de Ginnekenmarkt en ook is het mooie stadscentrum van Breda op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast is er de bushalte aan de voorzijde van het complex met een busverbinding die u naar het stadscentrum (en Centraal Station) kan brengen. Op zeer korte loopafstand bevindt zich het gezellige en complete winkelcentrum ‘De Burcht’, met volop winkelaanbod. Wonen in ‘De Kyker’ betekent comfort en veiligheid. Het appartement heeft een groot balkon van 25 m2. Het unieke van dit balkon is dat het een L-vorm heeft. Door de ligging hiervan op Oost, Zuid en West is er altijd wel ergens zon, maar ook een plekje in de schaduw. Ontbijten kan dus al in de zon! De aanwezigheid van de hoogkwalitatieve verschuifbare glaswand, verhoogt het comfort ook nog eens waardoor u uit de wind kunt zitten maar wel van de zon kunt genieten. Men mag met recht spreken van een instapklaar appartement. Door de eigenaren zijn luxe keuzes gemaakt. Het appartement heeft een mooie grote en complete keuken. Er is overal vloerverwarming en het is optimaal geïsoleerd en er zijn horren en elektrische sunscreens. Echt een absolute topper dus! Wacht niet langer en maak snel en afspraak voor een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de bergingen en lift. INDELING APPARTEMENT OP DE ZESDE VERDIEPING Vanaf de twee liften komt u via de galerij, met mooi uitzicht op de landerijen, bij de voordeur van het appartement, waarna u de ruime entree van het appartement betreedt. In de entree, voorzien van de intercom, is de volledige meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter, watermeter en omvormer van de zonnepanelen) gevestigd. De entree biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers, de inpandige berging en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld, heeft een zwevend closet, fonteintje en ventilatie. De badkamer is volledig betegeld, heeft een design (handdoeken)radiator, een urinoir, een ligbad, een ruime inloopdouche, een vaste wastafel i
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ypelaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1917 kaart |
| Vrouwen: | 3060 |
| Mannen: | 2515 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (30) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (16) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (9) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (31) |
Overige demografie
| woningen koop: | 49% |
| woningen huur: | 51% |
| inkomen: | Gemiddeld (2300) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information