NL Noord-Brabant Breda Zorgvlietstraat 501

Locatiedata Zorgvlietstraat

Omschrijving

Op kindvriendelijke, fraaie locatie in de woonwijk Ijpelaar gelegen goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en verzorgde voor- en achtertuin gelegen op het Zuiden. KENMERKEN: ROYALE WOONKAMER TOTAAL 45 M² 4 SLAAPKAMERS GOED ONDERHOUDEN GELEGEN IN DOODLOPENDE STRAAT (KINDVRIENDELIJK) IN GROENRIJKE OMGEVING NABIJ HET NATUURGEBIED DE BAVELSE LEI CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELCENTRUM DE BURCHT, OPENBAAR VERVOER EN IN- EN UITVALSWEGEN (A16 EN A27) INDELING: Via fraai aangelegde voortuin bereikt men de entree ENTREE/HAL/GANG ca. 1.95 x 1.25 m. en 3.40 x 1.00 m. met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, betegeld toilet met fonteintje en zwevend closet, praktische verdiepte trap(voorraad)kast met groepenkast (8 groepen en aardlekschakelaars), deur naar de woonkamer WOONKAMER ca. 3.65 x 7.50 m. mooie lichte woonkamer met veel daglichttoetreding, met gezellige gashaard, eikenhouten vloer en open keuken KEUKEN ca. 2.65 x 2.25 m. met keukenblok opgesteld in U-vorm met diverse onder– en bovenkasten voorzien van aanrechtblad met spoelbak en voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vriezer UITBOUW ca. 3.20 x 5.40 m. met schuifdeuren naar het terras en de tuin, tegelvloer voorzien van vloerverwarming en speelse doorkijk naar de keuken. Een heerlijke ruimte met fraai uitzicht op de tuin. De totale woonkamer met uitbouw heeft een oppervlakte van ca. 45 m2 en is voorzien van strakke wandafwerking, mooie stucplafonds met –lijsten en inbouwspots EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP met vaste trap naar de zolder en vaste kast, de overloop biedt toegang tot SLAAPKAMER gelegen aan de achterzijde ca. 3.65 x 4.20 m. met vaste kast en parketvloer SLAAPKAMER gelegen aan de voorzijde ca. 3.65 x 3.25 m. met vaste kast en laminaatvloer SLAAPKAMER gelegen aan de achterzijde ca. 2.00 x 2.60 m. met parketvloer BADKAMER ca. 1.60 x 1.95 m. met douche, designradiator, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting TWEEDE VERDIEPING: VOORZOLDER met velux dakraam, diverse bergruimten en c.v.-combiketel (bouwjaar 2000), toegang tot de zolderslaapkamer ZOLDERSLAAPKAMER ca. 3.65 x 4.50 m. met dakkapel WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Fraaie en verzorgde achtertuin voorzien van sierbestrating, diverse borders en tuinverlichting. De tuin is gelegen op het Zuiden, achterin de tuin staat een stenen berging ca. 3.00 x 2.00 voorzien van elektra. Begane grond voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde is

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000063091

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ypelaar
Bevolkingsichtheid:	1917 kaart
Vrouwen:	3060
Mannen:	2515
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Hoog (30) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (16)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (31)

Overige demografie

woningen koop:	49%
woningen huur:	51%
inkomen:	Gemiddeld (2300) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	190
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores