< NL Noord-Brabant Breda van Duijvenvoordestraat 37
Locatiedata van Duijvenvoordestraat
Omschrijving
Deze instapklare en aan de achterzijde uitgebouwde erkerwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Ginneken. De woning is voorzien van een prachtige woonkamer en-suite, royale woonkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, dakterras en een diepe achtertuin voorzien van een loungehoek, berging en achterom. De woning is uitstekend onderhouden en combineert op prachtige wijze de sfeer van vroeger met veel authentieke details aan een hedendaags afwerkings- en comfortniveau. Vanaf deze locatie zijn alle voorzieningen die het mooie Ginneken te bieden heeft binnen handbereik. Het Valkeniersplein met een gevarieerd winkelaanbod alsmede het gezellige Ginnekenmarktje met een diversiteit aan winkeltjes en restaurantjes zijn op korte loopafstand gelegen. In de nabije omgeving vinden we (basis)scholen, kinderopvang, een bibliotheek, een speeltuin en ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. Het stadscentrum is snel en eenvoudig bereikbaar en de ontsluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend. Voor een juiste indruk van deze prachtige woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen ! Bouwjaar : ca. 1928 Woonoppervlakte : ca. 106m² Inhoud : ca. 345m³ Perceeloppervlak : 154m² Aanvaarding : in overleg / bij voorkeur 2 december INDELING Begane grond: Entree/hal (5.54 x 1.76m) met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, een vaste kast met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. De prachtige woonkamer en suite is middels schuifdeuren verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De zitkamer (ca. 6.38 x 3.58m) beschikt over een erker aan de voorzijde met een karakteristieke glas in lood raampartij, eikenhouten vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds en een prachtige kachel (allesbrander). Er is diverse bergruimte in de omtimmering rond de en-suite deuren. De eetkamer (ca. 4.52 x 3.58m) aan de achterzijde is voorzien van een mooie tegelvloer, een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt middels dubbele openslaande deur met glas in lood raampartij toegang tot de achtertuin. De open keuken (ca. 3.60 x 1.86m) in hoekopstelling is voorzien van een granito werkblad, een luxe
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information