NL Noord-Brabant Cromvoirt St.-Lambertusstraat 33 >
Locatiedata St.-Lambertusstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Monumentale woonboerderij op een prachtig erf met Vlaamse schuur. Uniek object met diverse mogelijkheden tot woningsplitsing! Op een zeer herkenbaar punt in het centrum van Cromvoirt treft u deze cultuurhistorisch waardevolle boerderij met diverse bijgebouwen. Het object zal geheel moeten worden gerenoveerd, waarbij de koper direct kan opteren voor een splitsing van de woonboerderij. Daarnaast heeft de gemeente haar medewerking toegezegd bij een aanvraag tot bestemmingswijziging van de Vlaamse schuur tot woning. Hiertoe dient overigens wel de volledige afwijkingsprocedure te worden gevolgd. Cromvoirt kenmerkt zich in de eerste plaats door een hoge kwaliteit van wonen. Rust en ruimte in een landelijke omgeving. Het gewilde dorp, onderdeel van gemeente Vught, is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk. De St.-Lambertusstraat wordt gekenmerkt door diverse karakteristieke woningen met een voorname uitstraling en fraaie bomen. Het landelijke gebied de Meierij van ’s-Hertogenbosch omvat onder andere recreatieplas de IJzeren Man, natuurontwikkelingsgebied De Gement, Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen en diverse fietsroutes (Cromvoirt ligt op fietsafstand van het nieuwe Jeroen Bosch Ziekenhuis en het bourgondische stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch). Tevens vindt men er, naast een gezellig verenigingsleven, ook een supermarkt voor de dagelijkse basisbehoeften. In de nabije omgeving zijn alle overige voorzieningen aanwezig. Ook de golfliefhebber komt mogelijk op deze plek aan zijn trekken: er zijn vergevorderde plannen om een exclusieve 18-holes golfbaan op loopafstand van de woning te realiseren. Gegevens Bouwperiode: 19e eeuw Aanvaarding: in nader overleg Kadastrale situatie: gemeente Vught sectie I nummer 1164 (gedeeltelijk) Perceeloppervlakte: ca. 2.040 m² Indicatie bruto inhoud: woonboerderij ca. 1.100 m³ / Vlaamse schuur ca. 750 m³ Gebruiksoppervlakten - wonen: 125 m² - overig inpandige ruimte: 125 m² - externe bergruimte: 260 m² Indeling Boerderij Begane grond • Entree • Woonkamer • Woonkeuken • Slaapkamer • Bijkeuken met douche • Twee (slaap)kamers • Tussenportaal met toiletruimte • Voormalige stalruimte Zolder • Overloop • Twee slaapkamers • Hooizolder (deels begaanbaar) Bijgebouwen & erf • Vlaamse schuur • Voormalige varkensstal • Voormalig melkhok voorzien van krachtstroom • Deels verhard erf • Tuin met gazon en borders Algemeen • De historische boerde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Cromvoirt |
| Buurt: | Cromvoirt |
| Bevolkingsichtheid: | 94 kaart |
| Vrouwen: | 340 |
| Mannen: | 360 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Bravo (Arriva) - 207 - 's-Hertogenbosch - Cromvoirt / BushalteCromvoirt, Loverensestraat op 605 meter
Bravo (Arriva) - 207 - 's-Hertogenbosch - Cromvoirt / Bushalte
Cromvoirt, Loverensestraat op 622 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information