< NL Noord-Brabant Cuijk Wijnruit 42
Omschrijving
Deze praktische stadswoning met zijn opvallend architectonisch ontwerp heeft een riant woonoppervlak van maar liefst 155 m2. Een geschikt huis voor wie gemak zoekt: Er is een zonnige, onderhoudsarme patiotuin en de oprit biedt plaats voor twee auto's. Voor degene die een druk bestaan leidt, is de woning ook nog eens perfect gesitueerd m.b.t. bijvoorbeeld supermarkt, restaurants en recreatie en de uitvalswegen, als ook het fietspad richting Nijmegen. Daarnaast is het uitgestrekte plassengebied "de Kraaijenbergse plassen" om de hoek. Dit gebied leent zich goed voor watersport en strandrecreatie en daarnaast is het heerlijk om 's avonds de ruim 15 km aan paden te gebruiken om een stukje te wandelen of fietsen. Kortom; een unieke woning welke perfect is voor degene die veel woonruimte en een makkelijk te onderhouden zonnige patiotuin zoekt! Indeling; hal, met toilet en een garderobe, woonkamer met in het ronde gedeelte het open trappenhuis met een vide en ramen, waardoor er veel licht naar binnen komt en het zeer ruimtelijk aanvoelt. Het voorste gedeelte van de woonruimte wordt gebruikt als zit gedeelte, met in de hoek de fraaie natuurstenen schouw met open haard. De ruime, open eetkeuken heeft een rechte opstelling en het natuurstenen aanrecht biedt veel ruimte. Er is een (kook)eiland. De inbouwapparatuur bestaat uit een inbouwkoelkast (vernieuwd in 2016), gaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw en een aansluiting voor een vaatwasser De voormalige inpandige garage is verbouwd, zodat een aparte ruimte met aansluiting voor een wasmachine en bergruimte is ontstaan. Hier is nu ook ruimte voor praktijk en/of kantoorruimte, welke bestemming door de gemeente goedgekeurd is middels een vergunning. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt voor een beroep aan huis, gezien het feit dat het een eigen toegangsdeur naar de tuin heeft. Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Deze heeft in totaal 4 slaapkamers. Aan het begin van de overloop is er een cv/bergruimte en de 1e slaapkamer is aan de rechterzijde. De moderne badkamer heeft een douche, 2e toilet, ligbad en een vaste wastafel met een meubel. Heel prettig is dat er een raam is voor daglicht en om extra te ventileren. De overloop heeft een lange (schuif)wand van bijna 7 m1 met veel bergruimte. Vervolgens zijn er 2 slaapkamers aan de linkerzijde. De ruime ouderslaapkamer heeft door de vele ramen veel daglicht. Hier is ook een lichtkoepel in het dak. Houten berging: is ca. 9 m2
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Cuijk |
| Buurt: | Heeswijkse Kampen |
| Bevolkingsichtheid: | 1064 kaart |
| Vrouwen: | 2940 |
| Mannen: | 3090 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (43) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (11) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (25) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.100) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 260 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information