< NL Noord-Brabant Dongen Gaarde 31 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
DEZE RUIME TUSSENWONING MET DIEPE TUIN IS GELEGEN IN DE ZEER KIND-VRIENDELIJKE WOONWIJK “DE BIEZEN”. HET SPEELVELD, PARK EN SCHOOL LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN BADKAMER MET LIGBAD, 3 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME ZOLDER WAAR GEMAKKELIJK NOG 1 OF 2 EXTRA SLAAPKAMERS EENVOUDIG GEMAAKT KUNNEN WORDEN. BOUWJAAR : CIRCA 1985 INHOUD WONING : CIRCA 340 M³ PERCEEL OPP. : CIRCA 146 M² AANVAARDING : PER DIRECT Indeling begane grond: <> Entree; <> Hal met mooie laminaatvloer (eikenplanken look), meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), en toilet met fonteintje; <> Fijne L-vormige woonkamer met laminaatvloer, keurige wand- en plafondafwerking; <> Afgesloten portaal met trapopgang naar de 1e etage en extra bergruimte; <> Open keuken aan de aan de achterzijde met tuindeur en eenvoudige wandopstelling zonder apparatuur. Desgewenst kan verkoper in overleg een geheel nieuwe en complete keuken plaatsen. Indeling 1e verdieping: <> Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping; <> Slaapkamer I, aan de linker voorzijde; <> Slaapkamer II, ouderkamer aan de rechter voorzijde; <> Slaapkamer III, aan de rechter achterzijde; <> Eenvoudige badkamer met een vaste wastafel, toilet, ligbad/douche combinatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. <>Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping <> Zolderruimte met C.V.-opstelling (AGPO Ferroli Xignal NEV1324T, bouwjaar 2000), dakvenster en wasmachine aansluiting (4e Slaapkamer eenvoudig te realiseren). Buiten: <> Diepe met terras, buitenkraantje en stenen berging met elektra; <> De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Algemeen: <> Deze leuke tussenwoning, voorzien van een diepe achtertuin met berging, heeft vloer, spouw en dakisolatie en deels dubbele beglazing; <> Woning is ook voorzien van Itho mechanisch ventilatiesysteem; <> Mogelijkheid tot het eenvoudig en budgettair goedkoop creëren van een 4e slaapkamer op de zolder; <> Ligging perfect bij ruime speelvelden met diverse toestellen in de directe nabijheid en gelegen tegenover vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen; <> Kortom: Een fijn en licht huis met voldoende ruimte en potentie, ideaal voor starters en/of jonge gezinnen; <> Kandidaat koper dient er rekening mee te houden dat bij aankoop van de woning, de akte van levering dient te geschieden via een projectnotaris.
Kenmerken
Omschrijving
Gaarde 31 te Dongen Nette hoekwoning voorzien van een open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en carport. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "de Biezen". Rondom de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Begane grond Hal: - toiletruimte met fonteintje; - meterkast. Woonkamer: - ruime woonkamer; - trapopgang in de woonkamer; - afgewerkt met lichte geschilderde wanden en een licht plafond; - vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken. Keuken: - open keuken uitgevoerd in een hoekopstelling; - voorzien van een koelkast, vriezer, afzuiginstallatie, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, keuken boiler, plintverwarming en een hardstenen aanrechtblad; - vanuit de keuken vrij zicht over de voorgelegen straat; - het keukenraam is voorzien van een elektrisch screen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De ouder slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een elektrische screen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wandradiator en spotverlichting in het plafond. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een ruimte ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een zolderkamer met dakkapel. Op de zolder is tevens de CV-ketel gesitueerd (Intergas HR 2001). Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is bestraat en voorzien van een stenen berging en carport, welke middels een op afstand bedienbare sectionaaldeur is afgesloten. De tuin is op het noordwesten gelegen. Het terras aan de achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden: - De badkamer is in 2009 vernieuwd; - In de keuken is de inductie kookplaat en de plintverwarming van ca 2014; - De dakkapel op de zolder slaapkamer is van 2007 en in kunststof uitgevoerd. Graag uw aandacht voor het volgende: Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve b
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Dongen |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 1182 kaart |
| Vrouwen: | 1690 |
| Mannen: | 1725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 5% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.400) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangDe Ottertuin Otterdonk 5, 5103 GN Dongen op 276 meter
Gastouderopvang
Evertse-Smans Wezeldonk 2, 5103 EV Dongen op 369 meter
Gastouderopvang
Holzken - Van Den Bosch Schuttersveld 32, 5103 HB Dongen op 418 meter
Gastouderopvang
Weeterings - Van Soolen Mispelgaarde 1, 5103 ES Dongen op 231 meter
Basisonderwijs
De Noorderpoort Otterdonk 5, 5103 GN Dongen op 276 meter
VMBO
Kwadrant Scholengroep Rk Regionale Scholengemeenschap Mgr. Schaepmanlaan 13, 5103 BB Dongen op 816 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Biezenkring Veld 40, 5103 HG Dongen op 463 meter
Supermarkt
Ekoplaza Natuurlijktomaat.nl (Ekoplaza Webshop Afhaalpunt) Kleindongenseweg 81, 5106AB Dongen op 888 meter
Bravo (Arriva) - 673 - Dongen - Andel Prinsentuin / Bushalte
Dongen, Bolkensteeg op 427 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Dongen, Bolkensteeg op 427 meter
Bravo (Arriva) - 673 - Dongen - Andel Prinsentuin / Bushalte
Dongen, Bolkensteeg op 423 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Dongen, Bolkensteeg op 423 meter
Bravo (Arriva) - 673 - Dongen - Andel Prinsentuin / Bushalte
Dongen, Klein Dongenseweg op 762 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Dongen, Klein Dongenseweg op 762 meter
Bravo (Arriva) - 673 - Dongen - Andel Prinsentuin / Bushalte
Dongen, Klein Dongenseweg op 765 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Dongen, Klein Dongenseweg op 765 meter
Bravo (Arriva) - 631 - Dongen - Rijen / Bushalte
Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 834 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 834 meter
Bravo (Arriva) - 327 - Breda via Oosterhout - Tilburg / Bushalte
Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 834 meter
Bravo (Arriva) - 328 - Oosterhout - Tilburg / Bushalte
Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 834 meter
Bravo (Arriva) - 672 - Dongen - Andel Prinsentuin / Bushalte
Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 855 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 855 meter
Bravo (Arriva) - 327 - Breda via Oosterhout - Tilburg / Bushalte
Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 855 meter
Bravo (Arriva) - 328 - Oosterhout - Tilburg / Bushalte
Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 855 meter
Bravo (Arriva) - 672 - Dongen - Andel Prinsentuin / Bushalte
Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 834 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information