< NL Noord-Brabant Dongen IJsvogelstraat 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning. Type semi bungalow en "nul op de meter" woning met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandig te bereiken grote garage en fraai aangelegde achtertuin, gelegen in Dongen-Vaart. Bijzonderheden: - De 35 zonnepanelen uit 2021 en de warmtepomp zorgen voor een nul-op-de-meter woning; - Inpandig te bereiken garage en carport; - Luxe uitvoering van de keuken, badkamer, vloerafwerking etc.; - Alarminstallatie aanwezig; - Souterrain met bioscoop, wellness en slaapkamer; - Onderhoudsvriendelijk door gebruik van o.a. aluminium kozijnen. Ligging De woning is gelegen in het kerkdorp Dongen-Vaart in een ruim opgezette en kinderrijke buurt met volop speelmogelijkheden. Dongen-Vaart ligt op 15 minuten rijden van Tilburg, Oosterhout en Waalwijk en op een 25 minuten van Breda. Op ongeveer 5 minuten lopen ligt een nieuw Integraal Kind Centrum en uitgebreide voorzieningen zijn te vinden in het aangrenzende dorp Dongen, welke op een kleine 3 kilometer afstand ligt. Het kerkdorp Dongen-Vaart kenmerkt zich onder meer door een bloeiend verenigingsleven, getuige o.a. de Oldtimerdag, Dorpsfeest Klein Dongen Vaart en BBQ wedstrijden. Kenmerkend voor De Vaart is het aangelegde kanaaltje "de Vaart', welke door het dorp loopt, en is ontstaan voor de turfvaart. De woning ligt aan de voorzijde bijzonder rustig aan een gemeentelijke groenstrook met voetpad. De achtertuin grenst aan de zijtuin van een achterliggende vrijstaande woning. "Nul op de meter" De woning is uitgevoerd met een bodem warmtepomp. Deze is uitgevoerd met 3 grond boringen. Het voordeel van een dergelijk systeem is dat deze een hoog rendement heeft, geen enkel buitengeluid maakt en de woning zowel verwarmd, als gekoeld kan worden. Uiteraard gebeurt dit allemaal op stroom en niet op gas. Doordat er 35 zonnepanelen op de woning liggen (2021) wordt het verbruik van de stroom, geheel gecompenseerd door de zonnepanelen (dit is uiteraard afhankelijk van voldoende zonuren). Begane grond: Oprit Het perceel is aan de voorzijde ingericht met diverse parkeerplaatsen, alsmede een parkeerplaats onder een carport. Entree In de entree is de meterkast gesitueerd, welke voorzien is van een zeer uitgebreide groepenkast met alle moderne voorzieningen. In de entree is tevens het toilet met wandcloset, voorzien van een fonteintje. Vanuit de entree een deur naar de woonkamer. De gehele begane grond vloer is uitgevoerd met een keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarmi
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Dongen |
| Buurt: | Dongen-Vaart |
| Bevolkingsichtheid: | 92 kaart |
| Vrouwen: | 310 |
| Mannen: | 320 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangDen Exter - Mols Vaartweg 16, 5106 ND Dongen op 620 meter
Gastouderopvang
Dries Van Den, A Wielewaalstraat 2, 5106 NZ Dongen op 59 meter
Buitenschoolse opvang
Het Uilennest Vaartweg 119, 5106 NC Dongen op 733 meter
Gastouderopvang
Klop, I Vaartweg 9, 5106 NB Dongen op 772 meter
Gastouderopvang
Maas Peeters Vaartweg 22, 5106 ND Dongen op 521 meter
Gastouderopvang
Schellekens-Van Strien Vaartweg 64, 5106 NE Dongen op 297 meter
Kinderdagverblijf
Vosjes Vaartweg 104, 5106 NE Dongen op 443 meter
Basisonderwijs
Basissch Sint Agnes Vaartweg 104, 5106 NE Dongen op 494 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Vaart, Mr. Janssenweg op 387 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Vaart, Mr. Janssenweg op 400 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information