NL Noord-Brabant Dongen Lage Ham 161
Omschrijving
Op een unieke locatie, bijzonder sfeervol gelegen langs het riviertje “de Donge”, liggen twee bouwkavels van circa 1.500 m2, met aan de achterzijde weids uitzicht over landerijen. Ligging De kavels zijn gelegen in de sfeervolle Lage Ham, in de buurt van de watertoren, aan het einde van de bebouwde zijde van karakteristieke lint bebouwing langs “De Donge”. Uw toekomstige woning zal te bereiken zijn via een brug, al dan niet afsluitbaar en aan de achterzijde kijkt u vrij weg over de weilanden tot aan Oosterhout. Aan de overzijde, zullen ter zijner tijd, vrijstaande woningen met kleinschalige bedrijfsruimtes gebouwd gaan worden. De kavels liggen aan de rand van Dongen, op een kleine 10 minuten rijden van de A27 en op 5 minuten lopen komt u in het schitterende natuurgebied grenzend aan ’s-Gravenmoer, waar vele wandel- en fietspaden gelegen zijn. Mogelijkheden Het bestemmingsplan geeft een grote vrijheid in bouwstijlen, van modern tot klassiek, van klein tot zeer groot, met of zonder bijgebouw. De percelen hebben een fraaie breedte van ongeveer 28 m en 56 m diep en een bouwblok van 150 m2. Met de ontwikkeling in eigen hand, kunt u uw woonwensen volledig vervullen en een goede investering doen voor de toekomst. Als koper kunt u dus zelf kiezen voor een aannemer en architect en heeft u alle vrijheid. Bouwen kan tegenwoordig erg voordelig en volgens gunstigere voorwaarden. Zelf handig? Zelfbouw behoort eveneens tot de mogelijkheden. Investering Kavel 1 links: € 289.000,-- k.k. perceel van 1.568 m2 Kavel 2 rechts: € 285.000,-- k.k. perceel van 1.476 m2 Bij het bouwen van een woning komen een aantal kosten kijken. U dient rekening te houden met: aankoop van de grond, kosten koper (6% overdrachtsbelasting, notaris, financiering), rente vanaf het moment dat u eigenaar van de grond wordt, architect/plan/leges, aansluitkosten, infra en bouw van de woning. De investering is afhankelijk van uw wensen, maar valt tegenwoordig lager uit dan dat u wellicht denkt. Voorwaarden Heeft u nog een eigen woning te verkopen! De overdracht van een kavel is in onderling overleg en geeft ruimte tot een rustige verkoop van uw eigen woning. Stand van zaken Voor de bouwpercelen is een bestemmingplanwijziging doorgevoerd. Zodra u uw woonwensen in een bouwplan heeft verwerkt, kan een bouwvergunning bij de gemeente worden aangevraagd. Hulp Wij helpen u graag de mogelijkheden te onderzoeken. Bel voor een vrijblijvende afspraak, Gaby van Bracht 0162-726 926, Kin ERA Makelaars Dongen.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Dongen |
| Buurt: | Verspreide huizen West 2 |
| Bevolkingsichtheid: | 744 kaart |
| Vrouwen: | 185 |
| Mannen: | 190 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 89% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.600) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information