NL Noord-Brabant Dongen Leharstraat 26
Omschrijving
Op een breed perceel gelegen uitgebouwde hoekwoning met oprit, garage en berging. De woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk plan West II. Aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid en gemeentelijk groen.<br/><br/>De woning is enkele jaren geleden royaal uitgebouwd, o.a. een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de 2e verdieping. U dient nu echter wel rekening te houden met een verbouwing c.q. modernisering van de woning. <br/><br/>Het betreft een mooie kans om van deze woning een aantrekkelijke en ruime woning te maken!<br/><br/>Begane grond:<br/>Entree met een tegelvloer, meterkast en een toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de keuken en is er de trapopgang naar de 1e verdieping.<br/>Royale L-vormige woonkamer welke is voorzien van een tegelvloer en een sier balkenplafond. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui. De uitbouw is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuurwerk plafond.<br/>In de dichte keuken is een vaste kast onder de trap en een U-vormige keukeninstallatie geplaatst. De inbouwkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven en een afzuigschouw.<br/>De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van een achterom. In de tuin is een stenen berging. Aan de zijkant van de woning is een garage gebouwd met daarvoor een oprit.<br/><br/>1e verdieping:<br/>Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer gesitueerd. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eventueel eenvoudig weer terug te brengen tot 2 slaapkamers.<br/>De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche met cabine, vrij hangend closet, design radiator en een wastafel met badmeubel.<br/><br/>2e verdieping:<br/>Met een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de 2e verdieping is een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv ketel en zijn er de aansluitpunten voor de wasmachine.<br/>De zolderkamer is voorzien van een groot kunststof dakkapel met dubbele beglazing.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- De woning is bouwkundig gekeurd, het keuringsrapport ligt ter inzage op ons kantoor.<br/>- U dient rekening te houden met een eventuele verbouwing c.q. modernisering van de woning. <br/>- Het betreft een mooie kans om van deze woning een aantrekkelijke en ruime woning te maken!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Dongen |
| Buurt: | west 2 |
| Bevolkingsichtheid: | 1258 kaart |
| Vrouwen: | 1860 |
| Mannen: | 1920 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 6% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (20) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 33% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.800) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information