NL Noord-Brabant Eindhoven Buddy Boldenlaan 31

Locatiedata Buddy Boldenlaan

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP: BUDDY BOLDENLAAN 31 TE EINDHOVEN Aan de rand van de Amerikaanse wijk in Eindhoven-Noord, op uniek en vrijgelegen perceel, op enkele autominuten van de snelwegen A2, A50 en A58 naar Den Bosch, Nijmegen en Tilburg gelegen, geheel onderkelderde villa van indrukwekkende grootte. Nieuw gebouwd 1999, met extra appartement c.q. woonruimte in souterrain, garage, buitenzwembad en magnifiek aangelegde tuin. Hal met fraaie houten steektrap en vide, riante woonkamer met gashaard en oppervlakte van circa 75 m², aansluitend centraal gesitueerde eetkamer en complete, luxe woonkeuken met oppervlakte van circa 32 m², 1e verdieping met ouderslaapkamer voorzien van gashaard, eigen garderobe-inloopkamer en complete, luxe badkamer 1, drie (kinder-)slaapkamers met complete 2e badkamer en magnifiek aangelegde volwassen tuin met buitenzwembad. Geheel onderkelderd, multifunctioneel souterrain met appartement c.q. woonruimte, oppervlakte van circa 102 m² alsmede inpandige garage. Gezien de indeling, het afwerkingsniveau, het materiaalgebruik en het isolatiepakket, is dit souterrain voor vele doeleinden te gebruiken (kangoeroewoning t.b.v. ouders of kinderen met zorgbehoefte, huisvesting au pair, beroep/ praktijk aan huis, atelier c.q. galerie, garage etc.) Opmerkelijke villa qua architectuur en afwerkingsniveau, optimaal woongenot middels indrukwekkende grootte, indeling en gebruik hoogwaardige bouwmaterialen in combinatie met alle luxe, comfort en optimaal isolatiepakket. Bij oprechte interesse, verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen om een juiste indruk te krijgen, hetgeen u zal overtuigen. 5 REDENEN OM DEZE GROOTSE VILLA MET EXTRA APPARTEMENT C.Q. WOONRUIMTE IN SOUTERRAIN EN INPANDIGE GARAGE TE KOPEN 1. In 1999 nieuw gebouwd, opmerkelijke en imposante villa van grote klasse qua architectuur, indeling, grootte, afwerkingsniveau, duurzaamheid en isolatie 2. Ideaal voor (samengestelde) gezinnen met meerdere kinderen, leefruimte begane grond circa 172 m², vijf slaap-kamers en twee complete, luxe badkamers 3. Extra appartement c.q. woonruimte in souterrain, woonoppervlakte circa 102 m² met eigen entree, complete keuken, royale woonkamer, slaapkamer én 3e badkamer met sauna, ideale combinatie voor wonen en werken, mogelijkheid voor dubbele bewoning, au pair danwel kantoor/praktijk/atelier aan huis 4. Magnifiek aangelegde, volwassen tuin met buitenzwembad op het zuidwesten, geen enkele inkijk, optimale

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

3

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Glasvezelkabel, alarminstallatie, sauna, mechanische ventil

Verwarming

C.V.-ketel, vloerverwarming gedeeltelij

Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonnet

Garage

Inpandig en parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel, vloerverwarming gedeeltelij

Schuur

Inpandig

Bedrijfsruimte

1885159

Pand:

0772100000346788

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Stadsdeel Woensel-Noord
Buurt:	Blixembosch-Oost
Bevolkingsichtheid:	1346 kaart
Vrouwen:	3520
Mannen:	3555
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	9% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (15) kaart
Vernielingen:	Hoog (23) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (7)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	83%
woningen huur:	17%
inkomen:	Gemiddeld (26.400) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	140
WW uitkeringen:	130

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores