NL Noord-Brabant Eindhoven Rouenlaan 56

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rouenlaan

Omschrijving

LET OP: TIJDELIJKE PRIJSVERLAGING! Ruime hoekwoning met op het zuiden gelegen achtertuin met berging alsmede met parkeerplaats in de voortuin. Gelegen aan de noordrand van Eindhoven aan rustige straat in woonwijk de ‘Achtse Barrier’ in stadsdeel ‘Woensel’. Begane grond: Hal met meterkast, tegelvloer en stucwerkwanden. Ruime L-vormige woonkamer (± 28 m2) met tegelvloer, spuitwerk plafond en de wanden zijn uitgevoerd in granol en steenstrips. Open keuken (± 5 m2) met tegelvloer, spuitwerk plafond, kunststof hoekinrichting en aansluiting voor wasmachine. Portaal met tegelvloer, stucwerkwanden en trapopgang. Toiletruimte met toilet, fonteintje, tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en spuitwerk plafond. Achter in de tuin stenen berging met elektra. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer (± 13 m2) aan voorzijde met stucwerkwanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer (± 7 m2) aan voorzijde met stucwerkwanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer (± 8 m2) aan achterzijde met stucwerkwanden spuitwerk plafond. Badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel, 2e toilet, tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en spuitwerk plafond. Op overloop deur naar dichte vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Grote zolderruimte met dakraampje en c.v.-combiketel (van 2010). Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Aparte berging met daarin de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin: Voorzien van aangelegde voortuin met parkeerplaats. Grotendeels bestrate en op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom. Bijzonderheden: * Inhoud woonhuis (exclusief berging) ± 340 m3. * Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van dubbele beglazing. * Gehele begane grond tegelvloer. * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op de 2e verdieping. * Een ruime hoekwoning gelegen aan rustige straat in woonwijk de ‘Achtse Barrier’ aan de noordrand van Eindhoven. * Het betreft hier een voormalige huurwoning en er zijn bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing. Voor meer informatie hierover kunt u terecht bij onze makelaar. * De eigendomsoverdracht vindt plaats bij Marks Wachters Notarissen in Eindhoven.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0772100000346940

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores