NL Noord-Brabant Etten-Leur Bruininkhuizen 2

Locatiedata Bruininkhuizen

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4875AG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1825

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

227

Postcode

4875AG

Omschrijving

Met trots mogen wij u dit unieke historische object aanbieden! Het koetshuis betreft een rijksmonument en is op dit moment in gebruik als restaurant. Middels een verbouwing, waarvan een uitgewerkt plan beschikbaar is, kan dit prachtige object worden getransformeerd naar een riante woning. Het monument is gelegen op steenworpafstand van het centrum van Etten-Leur, maar uitermate rustig in een woonwijk op een perceel van ruim 700m² en heeft een inhoud van circa 900m³. De gemeente is bereid om met de juiste voorwaarden mee te denken aan het wijzigen van de bestemming. Download de uitgebreide documentatie, of vraag via ons kantoor een hardcopy exemplaar aan. De indeling is als volgt: De sfeervolle royale eetruimte van het voormalige restaurant bestaande uit 2 ruimtes voorzien van een bar en een openhaard. De ruime keuken met onder andere afwashoek, oven, gasfornuis, schouwkap en koelkasten. Prima afgewerkte gescheiden dames en heren toileten zijn voorzien van wastafel en verwarming. De zeer ruime zolderruimte voor berging of mogelijkheid tot (slaap)kamers en badkamer. De privacy biedende tuin is voorzien van vrijstaand houten tuinhuis en diverse (volwassen) bomen en planten. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Op steenworpafstand van het centrum van Etten-Leur, maar uitermate rustig in een woonwijk. -De gemeente is bereid om met de juiste voorwaarden mee te denken aan het wijzigen van de bestemming van horeca naar wonen. -“Het koetshuis” betreft een rijksmonument. Het Nationaal Restauratiefonds alsmede Monumentenwacht kunnen u begeleiden in de aankoop en de financieringsmogelijkheden. Het Nationaal Restauratiefonds is een onafhankelijke stichting die financieringen verstrekt en subsidies uitbetaalt aan monumenteigenaren voor restauratie en onderhoud van het pand. Ook verstrekt het Restauratiefonds informatie en advies bij financiële en procesmatige aspecten van restauratie en onderhoud van monumenten. Een handig hulpmiddel is de restauratiewijzer: -Op de volgende twee pagina’s ziet u plattegronden van de huidige situatie. -Op de twee daarop volgende pagina’s ziet u een suggestie voor een mogelijke indeling als woonhuis. -Vervolgens ziet u een voorlopige begroting van een gerenommeerde aannemer uit Etten-Leur. -Uiteraard kan het huidige gebruik worden voortgezet al dan niet met bovenwoning.

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0777100000153867

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Etten-Leur Midden woongebied
Buurt:	Centrum West 1
Bevolkingsichtheid:	1878 kaart
Vrouwen:	540
Mannen:	485
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	8% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Laag (5) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (12)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (3)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Gemiddeld (4)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	63%
woningen huur:	37%
inkomen:	Gemiddeld (21.300) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	40
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
De Vincent Lambertusstraat 5, 4872 XA Etten-Leur op 569 meter
Buitenschoolse opvang
Dikkertje Dap Edward Poppelaan 20, 4874 NA Etten-Leur op 647 meter
Gastouderopvang
Hieminga - Verheijen Triangeldreef 6, 4876 EH Etten-Leur op 674 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf 'T Speeltreintje Spoorlaan 19, 4872 XM Etten-Leur op 481 meter
Buitenschoolse opvang
Lambertus Lambertusstraat 3, 4872 XA Etten-Leur op 490 meter
Gastouderopvang
Marijnissen-Bosbaan Paukeslag 105, 4876 EB Etten-Leur op 813 meter
Buitenschoolse opvang
Markt 98 Markt 98, 4875 CG Etten-Leur op 278 meter
Gastouderopvang
Vossenaar Bazuinlaan 16, 4876 AE Etten-Leur op 328 meter
Basisonderwijs
Katholieke Basisschool D'N Overkant Edward Poppelaan 18, 4874 NA Etten-leur op 674 meter
Basisonderwijs
Vincent Van Goghschool Lambertusstraat 5, 4872 XA Etten-leur op 569 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Etten-Leur Burchtplein 13, 4873BS Etten-Leur op 712 meter
Supermarkt
Dirk Etten-Leur Molenvang Molenvang 8, Etten-Leur 4876 BW op 586 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Etten-Leur op 711 meter
NS - Stopbus i.p.v. trein - Stopbus i.p.v. trein Etten-Leur <-> Roosendaal / Bushalte
Etten-Leur op 693 meter
NS - Stopbus i.p.v. trein - Stopbus i.p.v. trein Breda <-> Roosendaal / Bushalte
Etten-Leur op 693 meter
NS - Stopbus i.p.v. trein - Stopbus i.p.v. trein Breda <-> Etten-Leur / Bushalte
Etten-Leur op 693 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Etten-Leur op 711 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Beiaard op 626 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Etten-Leur, Beiaard op 626 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Beiaard op 623 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Etten-Leur, Beiaard op 623 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Etten-Leur, Konijnenberg op 464 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Etten-Leur, Konijnenberg op 464 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Etten-Leur, Konijnenberg op 474 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Etten-Leur, Konijnenberg op 474 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Stadskantoor op 250 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Stadskantoor op 299 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Station op 687 meter
Bravo (Arriva) - 216 - Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Etten-Leur, Station op 687 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Station op 687 meter
Bravo (Arriva) - 216 - Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Etten-Leur, Station op 687 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Etten-Leur, Station op 687 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Etten-Leur, Station op 687 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Etten-Leur, Station op 663 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Etten-Leur, Station op 663 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Etten-Leur, Waldhoornlaan op 736 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Etten-Leur, Waldhoornlaan op 741 meter
Car-sharing system /
Greenwheels P+R Station Etten-Leur - Spoorlaan T.h.v. 46 op 844 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Etten-Leur op 688 meter

Open streetview [new]:

4875AG

2

Download de app in de stores