< NL Noord-Brabant Etten-Leur Contrabas 19 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een kindvriendelijke locatie in de wijk "Grauwe Polder", aan een autovrij hofje ligt deze ruime tussenwoning met 4 grote slaapkamers (5e slpk. mogelijk) met een fijne achtertuin van ca. 14 meter diep. Bekijk onze unieke woningvideo! Een virtuele bezichtiging middels videobellen behoort i.v.m. corona ook tot de mogelijkheden. OMGEVING: Deze woning is gelegen in de wijk "Grauwe Polder". De wijk kenmerkt zich door het vele groen, de rustige straten en de nabijheid van het centrum met al haar voorzieningen. Deze grote wijk is grotendeels gebouwd in de jaren ’70. Veel woningen zijn aan hofjes gebouwd. Het is een hele groene wijk met verscheidene speelweides en een groot park. Een klein buurtcentrum met een supermarkt zorgt voor het gemak van de dagelijkse boodschappen om de hoek. Het centrum van Etten-Leur ligt op fiets- of zelfs loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich een paar basisscholen en een kinderdagverblijf. De uitvalswegen van de A58 zijn makkelijk te bereiken. Deze ruim opgezette wijk is zeer centraal gelegen in Etten-Leur, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn en is zeer populair is bij gezinnen met kinderen. BOUWKWALITEIT: Deze woning is gebouwd in 1979 en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Cv-ketel (AWB Thermomaster, bouwjaar 2001). De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt. INDELING BEGANE GROND Uitgebouwde entree/hal met voorportaal en geeft direct toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Woonkamer (ca. 6.68 x 3.80m.) met meterkast (5 groepen en aardlekbeveiliging), vaste kast, deur naar tussenhal en toegang tot de half-open keuken, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Keuken: De half-open keuken (ca. 3.80 x 2.64 m.) is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. De keuken heeft diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak, een 4-pits gasfornuis, een afzuigschouw, een bergkast en loopdeur naar de achtertuin. Tuin: Royale achtertuin ( ca. 13.41/11 x 5.14m.), gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met overdekte achterom. De berging (ca. 3.81 x 2.30m.) is voorzien van elektra. Tussenhal: Halletje met toegang tot de betegelde toiletruimte met wastafel en trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, grote badkamer en trapopgang naar de 2e ver
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Etten-Leur Zuid woongebied |
| Buurt: | Grauwe Polder 4 |
| Bevolkingsichtheid: | 1027 kaart |
| Vrouwen: | 840 |
| Mannen: | 830 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 13% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 55% |
| woningen huur: | 45% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfDoremi Tamboerijn 9, 4876 BS Etten-Leur op 853 meter
Buitenschoolse opvang
Kameleon 3 Tamboerijn 9, 4876 BS Etten-Leur op 853 meter
Buitenschoolse opvang
Sonate Hobodreef 5, 4876 XB Etten-Leur op 513 meter
Gastouderopvang
Verwaal Klaroenring 221, 4876 ZE Etten-Leur op 390 meter
Basisonderwijs
Katholieke Basisschool 'T Carillon Hobodreef 3, 4876 XB Etten-leur op 544 meter
Speciaal basisonderwijs
Katholieke School Voor Speciaal Basisonderwijs Het Kompas Hobodreef 3, 4876 XB Etten-leur op 544 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Klankhof Hobodreef 3, 4876 XB Etten-leur op 544 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Trompetlaan op 653 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Trompetlaan op 653 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information