< NL Noord-Brabant Etten-Leur Contrabas 22
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een kindvriendelijke locatie aan een verkeersarm hofje ligt deze ruime hoekwoning met fijne achtertuin van ca.14 meter diep. De woonkamer is heerlijk ruim en de woning biedt de mogelijkheid voor 5 slaapkamers, doordat er op de grote zolder 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De wijk Grauwe Polder kenmerkt zich door het vele groen, de rustige straten en de nabijheid van het centrum met al haar voorzieningen. BEGANE GROND Via de hal, die is voorzien van een moderne antracietkleurige tegelvloer, is de aanpandige berging ca.6,5m2 aan de voorzijde van de woning bereikbaar, evenals het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Het deels betegelde toilet is voorzien van een fonteintje. De meterkast heeft 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. De royale woonkamer met half open keuken van ca.45m2 zijn voorzien van een tegelvloer en schouw met gashaard. De woonkamer met keuken is speels ingericht met de keukeninrichting in het midden. De keuken heeft diverse onder- en bovenkasten en een eetbar en is voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Aan de voorzijde van de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en aan de bar van de keuken is het gezellig ontbijten. Het ruime zitgedeelte aan de achterzijde heeft een schouw met gashaard en geeft een mooi zicht op de tuin. Tevens is er via een deur toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING De overloop heeft een vaste trap naar de 2e verdieping, een trapkast en biedt toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca.13m2, ca.8m2 en ca.10m2. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben veel lichtinval door de grote ramen. De ruime, nette badkamer ca.5,5m2 is deels betegeld, heeft een grote douchecabine van 1.20x1.00m en is verder voorzien van designradiator, wastafel, ligbad en toilet. 2e VERDIEPING De grote zolder biedt prima mogelijkheden voor het creëren van 2 extra slaapkamers. Op de zolder hangt een HR combi c.v.-ketel, is een c.v.-radiator aanwezig en 2 topgevelramen. Tevens is hier het aansluitpunt voor de wasmachine. OVERIGE Voortuin met toegang tot de voordeur. De ruime ca.14 meter diepe achtertuin heeft een achterom naar de straatzijde en is voorzien van een gazon, plantenborders, terras, buitenkraan en een natuurlijke erfafscheiding met hekwerk. De woning is voorzien van rolluiken aan de achterzijde op de begane grond. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en betonnen vlo
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Etten-Leur Zuid woongebied |
| Buurt: | Grauwe Polder 4 |
| Bevolkingsichtheid: | 1027 kaart |
| Vrouwen: | 840 |
| Mannen: | 830 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 13% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 55% |
| woningen huur: | 45% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfDoremi Tamboerijn 9, 4876 BS Etten-Leur op 947 meter
Buitenschoolse opvang
Kameleon 3 Tamboerijn 9, 4876 BS Etten-Leur op 947 meter
Buitenschoolse opvang
Sonate Hobodreef 5, 4876 XB Etten-Leur op 508 meter
Gastouderopvang
Verwaal Klaroenring 221, 4876 ZE Etten-Leur op 287 meter
Basisonderwijs
Katholieke Basisschool 'T Carillon Hobodreef 3, 4876 XB Etten-leur op 534 meter
Speciaal basisonderwijs
Katholieke School Voor Speciaal Basisonderwijs Het Kompas Hobodreef 3, 4876 XB Etten-leur op 534 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Klankhof Hobodreef 3, 4876 XB Etten-leur op 534 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Trompetlaan op 638 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Trompetlaan op 640 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information