NL Noord-Brabant Etten-Leur Herbergierstraat 26
Omschrijving
Herbergierstraat 26, 4871 KR Etten-Leur <br/>MODERNE 2/1 KAPWONING MET GARAGE EN ROYALE ZONGUNSTIGE TUIN GELEGEN OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE IN DE NIEUWBOUWWIJK SCHOENMAKERSHOEK.<br/><br/>LIGGING<br/>De nieuwe wijk Schoenmakershoek bevindt zich op korte afstand van de oude dorpskern van “Leur” met verschillende centrumvoorzieningen en diverse winkels op het Adriaan van Bergenplein op loopafstand. <br/>Ook op het gebied van ontspanning is er veel binnen handbereik. Zo treft u dicht bij huis het recreatiegebied Westpolderplas, een gezellige jachthaven met paviljoen en de aangrenzende Leurse haven. De ideale omgeving voor het maken van een wandeling, fietstocht of skeelerrit. Met de nieuwe Brede School en kinderdagverblijf in de wijk en diverse scholen in de buurt is Schoenmakershoek voor iedereen de ideale plek om te wonen!<br/><br/>INDELING EN AFWERKING<br/>Op de begane grond heeft de woning een royale woonkamer met een moderne open keuken, gelegen aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met semi-kookeiland en diverse inbouwapparatuur. <br/>Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kinderslaapkamer/werkkamer en een fraaie badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend closet en een badkamermeubel. <br/>De tweede verdieping bestaat uit een zeer royale open zolder voorzien van een Velux dakraam. Deze royale zolderruimte biedt voldoende mogelijkheden om een 4e slaapkamer te creëren. <br/><br/>ALGEMEEN<br/>Deze royale en praktisch ingedeelde 2/1 kapwoning met garage is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving aan de rand van Etten-Leur. De woning, afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Naast de verzorgd aangelegde voortuin met oprit naar de garage heeft deze woning een zeer royale, fraaie achtertuin met 2 terrassen, een vijver, royaal gazon, borders en een achteringang. De aanpandige garage is voorzien van elektra, een kanteldeur aan de voorzijde en een enkele tuindeur. <br/><br/>Verwarming / warmwater: <br/>De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Dit is een systeem waarbij gebruik wordt gemaakt van aardwarmte. De warmte wordt naar de woning gepompt en door middel van de vloerverwarming verspreid. Elk vertrek beschikt over vloerverwarming waardoor radiatoren niet meer nodig zijn. De temperatuur in de woning kan individueel geregeld worden met een kamerthermostaat. Ook k
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Etten-Leur Noord woongebied |
| Buurt: | Schoenmakershoek |
| Bevolkingsichtheid: | 1041 kaart |
| Vrouwen: | 1220 |
| Mannen: | 1210 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (14) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 42% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.100) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 100 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information