NL Noord-Brabant Etten-Leur Lange Brugstraat 83

Locatiedata Lange Brugstraat

Omschrijving

In Etten-Leur Noord gelegen aan een karakteristieke toegangsweg in voorbereiding zijnde vrijstaande nieuwbouwwoning met aangebouwde garage (ca. 660 m3 inhoud), ca. 32 m. diepe achtertuin, aan achterzijde van het perceel zelfs ca. 31,5 m breed.<br/><br/>Een mooi vormgegeven woonhuis in jaren ’30-stijl met mooie details en een goede indeling/plattegrond gelegen nabij de dorpskern van Leur op de rand van Schoenmakershoek.<br/><br/>De indeling is als volgt:<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>Middels een oprit bereikt u de entree van deze woning. De hal is voorzien van een meterkast, open hardhouten (Iroko) trapopgang en een tot plafond betegelde toiletruimte. De hal biedt toegang tot:<br/><br/>• De living (opp. ca. 55 m2) bestaande uit een woonkamer met erker aan de zijkant, middels schuifdeuren afgescheiden van de eetkamer/keuken met dubbele openslaande deuren naar de tuin.<br/><br/>De hier gesitueerde open keuken grenst aan de eetkamer. Voor de keukeninrichting inclusief plaatsing is een stelpost opgenomen van € 7.250,-- incl. 19% btw.<br/><br/>Vanuit de keuken is de grote bijkeuken bereikbaar met een deur naar de tuin en inpandige toegang tot de garage.<br/><br/>De aangebouwde garage is voorzien van openslaande garagedeuren en elektra.<br/><br/>Eerste verdieping:<br/><br/>De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:<br/><br/>• Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.20 m x 3.20 m) gelegen aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon.<br/><br/>• Slaapkamer 2 (afm. ca. 5.45 m x 3.20 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.<br/><br/>• Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.90 m x 3.00 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.<br/><br/>Voorts een royale badkamer (afm. ca. 3.00 m x 2.91 m) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. <br/><br/>Tweede verdieping:<br/><br/>Middels vaste trap te bereiken overloop met dakkapel en toegang tot:<br/><br/>• Slaapkamer 4 (afm. ca. 3.80 m x 2.66 m) gelegen aan de voorzijde van de woning <br/><br/>• Slaapkamer 5 (afm. ca. 3.80 m x 3.65 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.<br/><br/>• Technische ruimte met opstelling c.v.-combiketel en mechanische ventilatie.<br/><br/>Bijzonderheden<br/><br/>• In voorbereiding zijnde jaren ’30 stijl nieuwbouwwoning met aangebouwde garage met een inhoud van maar liefst 660 m3!<br/><br/>• De woning kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht/afgewerkt. De plafond zijn voorzien van spuitwerk en de niet betegelde wanden worden behangklaar opgeleverd. O

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buiten bebouwde kom

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Aangebouwde stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0777100000200804

Pand:

0777100000200807

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Etten-Leur Noord woongebied
Buurt:	De Keen
Bevolkingsichtheid:	1373 kaart
Vrouwen:	1880
Mannen:	1855
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (7)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (7)
vernieling Overige:	Hoog (7)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	83%
woningen huur:	17%
inkomen:	Gemiddeld (24.100) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	100
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores