NL Noord-Brabant Etten-Leur Oude Bredaseweg 38

Locatiedata Oude Bredaseweg

Omschrijving

In hartje centrum gelegen karakteristieke halfvrijstaande woning met tuin op zuiden, berging en mogelijkheid aanschaf carport/parkeerplaats op achtergelegen terrein.<br/><br/>Een royale woning waar diverse authentieke elementen nog aanwezig zijn. <br/><br/>De indeling is als volgt:<br/><br/>Begane grond:<br/>Entree met vestibule voorzien van tegelvloer, tegellambrisering, meterkast (voorzieningen voor 4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en deur naar de gang. <br/><br/>De gang is voorzien van een tegelvloer, tegellambrisering, 2 vaste kasten, het betegeld toilet en de trapopgang. Vanuit de gang toegang tot:<br/><br/>- de woonkamer ensuite voorzien van schuifdeuren met sierglas. De woonkamer bestaat uit <br/>- een voorkamer (afm. ca. 3.77 x 3.64/3.36 m. ) met erker, marmeren schouw en 2 vaste kasten.<br/>- een achterkamer (afm. ca. 4.35 x 3.95 m.) met eveneens een marmeren schouw en 2 vaste kasten.<br/><br/>De aangebouwde keuken (afm. ca. 5.05 x 3.30/2.25 m.) is gelegen aan de achterzijde, voorzien van deur naar de tuin, vaste kast, VHR combiketel (2001), deur naar de kelder en houten keukenblok met onderkastjes, gaskookplaat en afzuigkap. <br/><br/>Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/berging (afm. 3.10 x 3.00 m.) met aansluiting wasmachine en deur naar de tuin. <br/><br/>Eerste verdieping:<br/><br/>Overloop met vaste kast en toegang tot:<br/><br/>- slaapkamer 1 (afm. ca. 3.70 x 3.45 m.) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kast onder de trapopgang en een losse kast<br/>- slaapkamer 2 (afm. ca. 3.95 x 3.25 m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 vaste kasten en een wastafel<br/>- slaapkamer 3 (afm. ca. 2.90 x 2.75/1.90 m.) eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een deur naar het platdak.<br/><br/>Voorts een betegelde doucheruimte voorzien van douchebak, wastafel en 2e toilet.<br/><br/>Tweede verdieping:<br/><br/>Middels vaste trap bereikbare zolder, nog geheel zelf in te delen, mogelijkheid voor 2 slaapkamers van ca. 3.90 x 1.90* m. en 4.00 x 1.90* m. (gemeten tot ca 1.50 hoogtelijn). <br/><br/>Bijzonderheden<br/><br/>- Gelegen in hartje centrum met alle voorzieningen in de directe omgeving.<br/><br/>- Een karakteristieke woning met nog vele authentieke elementen, echter nog nagenoeg in oorspronkelijke staat, waardoor rekening moet worden gehouden met renovatie c.q. modernisering.<br/><br/>- De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een zijentree en aangebouwde stenen berging. Deze tuin dient nog te worden aangelegd

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, gesc

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan drukke weg en in centrum

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Carport en parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0777100000137446

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Etten-Leur Midden woongebied
Buurt:	Centrum Oost 1
Bevolkingsichtheid:	2188 kaart
Vrouwen:	650
Mannen:	615
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer hoog (9) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (12) kaart
Vernielingen:	Laag (5) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (15)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Hoog (9)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (9)

Overige demografie

woningen koop:	48%
woningen huur:	52%
inkomen:	Gemiddeld (20.900) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores