NL Noord-Brabant Etten-Leur Oude Bredaseweg 93
Omschrijving
Bouwjaar : ca. 1920, nadien (ca 1980) ingrijpend verbouwd.<br/>Inhoud : ca. 700 m3 (woning) en ca 70 m3 (garage)<br/>Opp. : ca. 1440 m2<br/><br/>Op een unieke lokatie gelegen uitgebouwde vrijstaande semi-bungalow met garage-berging alsmede een grote, zeer diepe (ca 75 mtr) achtertuin. De woning beschikt ondermeer over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en door de ligging over zeer veel privacy. <br/>De indeling (met name door de uitbouw) maakt dat het object ook zeer geschikt is voor woon-werksituatie. <br/>De woning is naast een ruime L-vormige woonkamer voorzien van 2 badkamers, kantoor- hobbyruimte alsmede aparte leefruimte aan de achterzijde van de woning.<br/>Het object is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Etten alsmede het buitengebied en de uitvalswegen en voorts op loopafstand van het station. <br/>Begane grond:<br/><br/>• Entree / hal: <br/>De royale entree is voorzien van een klassieke plavuis en geeft toegang tot het toilet (vernieuwd), de open garderobe, de opgang naar de 1e verdieping en voorts tot de <br/>zeer ruime living. <br/><br/>• Toilet: <br/>De luxe betegelde toiletruimte is voorzien van een praktisch zwevend toilet en een fonteintje. Zowel de vloer als de wanden zijn met een luxe tegel betegeld. <br/><br/>• Living: (ca. 45 m²)<br/>De woning heeft een riante L-vormige living. De living is voorzien van een mooie en rustieke eikenhouten parketvloer en naast strakke wandafwerking ook steenstripwandafwerking. Het plafond is voorzien van wit gelakte balken. Voorts een allesbrander aanwezig met ruimte voor houtopslag onder het plateau. Op de plaats van de voormalige keuken is nu een aparte zithoek gesitueerd. Vanuit de living is de keuken te bereiken.<br/><br/>INRICHTING UITBOUW:<br/><br/>Keuken: <br/><br/>De ruime lichte keuken is gelegen aan de achterzijde van woning en geplaatst in een praktische L-opstelling. De keuken is ondermeer voorzien van een 4x gaskookplaat met afzuigkap, 1 ¼ spoelunit met designkraan, grote koelkast met oven/magnetron, pannenladen en voldoende onder- en bovenkasten. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtkleuring keukenblad. De fraaie zithoek maakt het geheel zeer sfeervol. <br/>Middels de grote raampartijen evenals in de living krijgt men voldoende lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen ruimten alsmede direct toegang tot de binnenplaats/parkeerplaats.<br/><br/>Slaapkamer:<br/><br/>Van de voormalige 2 slaapvertrekken is
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Etten-Leur Midden woongebied |
| Buurt: | Centrum Oost 1 |
| Bevolkingsichtheid: | 2188 kaart |
| Vrouwen: | 650 |
| Mannen: | 615 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 52% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.900) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information