NL Noord-Brabant Etten-Leur Praam 42
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Praam
Omschrijving
Speelveld aan voor- en achterzijde, uitgebouwde eindwoning met o.a. voortuin en een privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten. Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een rustig woonerf op loopafstand van het ’Van Bergenplein’ met alle dagelijkse voorzieningen. Algemeen: Starters en gezinnen opgelet! Deze leuke eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers is zeer kindvriendelijk gelegen in de geliefde woonwijk ‘’Brandseweg’’ op ca. 100 meter van een Jumbo supermarkt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd d.m.v. een sfeervolle serre waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over het ruime speelveld. De zonnige privacy biedende en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een stenen berging over de volle breedte van het perceel. Qua isolatie is het pand voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. De verdiepingsvloeren zijn van beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing en diverse ventilatiestroken. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte Intergas combi-ketel (2011). Woonwijk "Brandseweg" ligt aan de noordkant van Etten-Leur, nabij het karakteristieke centrum van Leur en de gezellige "Leurse Haven" met diverse horeca gelegenheden. In de directe omgeving zijn ruim voldoende winkels aan het Van Bergenplein, een gezondheidscentrum, diverse scholen en sport voorzieningen. De uitvalswegen van en naar Etten-Leur zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning heeft een vrije ligging aan de voor- en achterzijde; - Achtertuin geheel opnieuw aangelegd in 2019; - Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving; - Schilderwerk kozijnen begane grond voor- en achterzijde uitgevoerd in 2020; - Meterkast volledig vernieuwd in 2016; - De zolderverdieping is uitermate geschikt voor het plaatsen van een dakkapel; - De woning beschikt over energielabel B. Indeling BEGANE GROND Entree/hal Afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast (2016) en de woonkamer. Via trapopgang toegang tot de 1e verdieping. Toilet Gemoderniseerd in 2019, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangcloset. Woonkamer De ruime uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz i.c.m. behang afgewerkte wanden en een spuitwerk plafond met sierlijsten. De woonkamer heeft veel natuurli
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information