NL Noord-Brabant Etten-Leur Rodenbachstraat 49
Omschrijving
Hoekwoning, randje centrum, op ruim perceel met aparte garage: 1. Uitgebouwde hoekwoning met aparte garage op ruim perceel van maar liefst 281m2. 2. Gelegen aan de rand van het centrum in de wijk Banakkers. Je loopt voor een boodschap zo naar het winkelgebied de Kerkwerve of het overdekte winkelcentrum in. 3. De woning is onderhoudsarm, met de (Weru) kunststofkozijnen en rolluiken voor extra isolatie, privacy en een veilig gevoel. 4. Snelle verkoop is mogelijk, dus op zoek naar een woning op korte termijn, kom snel langs? 5. Er dient rekening gehouden te worden met modernisering, maar hierdoor wordt het echt jouw eigen huis. Deze uitgebouwde hoekwoning ligt in een mooi gezellig stukje van Etten-Leur, heel centraal tussen de Kerkwerve en het winkelcentrum in de dorpskern. Voor een boodschap loop je zo even op en neer naar de supermarkt, slijter, bakker of drogist. Willen jouw kinderen naar het zwembad? Daar ben je in een minuutje, loop dan ook even langs de (splinternieuwe) Nobelaer. Ondanks de centrale ligging ligt de woning in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid. Door de garage en parkeerplek ervoor heb jij zelfs 2 extra eigen parkeerplekken in het centrum. Staat van onderhoud aan buitenzijde is goed, door de kwaliteit van het topmerk van Weru hebben de kozijnen amper onderhoud nodig. Je komt binnen in de hal waar het toilet, de voorraadkast en de trap naar boven is. De ruime woonkamer is door een uitbouw speels ingericht. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek, in de woonkamer is verder ruimte voor een gezellige eettafel en op de plek waar in de originele bouw de keuken stond is nu een thuiswerkplek ingericht. Hier kan ook een speelhoek of een grote boekenkast gemaakt worden. Achter de woonkamer is een uitbouw over de hele breedte van de woning, hier is de keuken en ruimte voor nog een eettafel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat en inbouwkoelkast. Daarnaast is er een hele hoop kastruimte in de onder- en bovenkasten. In de aanbouw staat ook de (extra) eettafel. Het is ontzettend licht in deze ruimte, dus hier aan tafel gezellig een boekje lezen of een puzzel maken is altijd mogelijk. Op de bovenverdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer met heerlijk ligbad, aparte douche en een tweede toilet. De originele badkamer is nu ingericht als wasruimte met de wasmachine en een wastafel. Ideaal dus om dit apart te hebben en helemaal uit het zicht. De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De voo
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Etten-Leur Zuid woongebied |
| Buurt: | Banakkers 1 |
| Bevolkingsichtheid: | 1971 kaart |
| Vrouwen: | 450 |
| Mannen: | 395 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 17% kaart |
| Marokkanen: | 6% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 5% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 51% |
| woningen huur: | 49% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information