NL Noord-Brabant Etten-Leur Waldhoornlaan 109
Omschrijving
Op rustige locatie in het centrum gelegen royale modern vormgegeven vrijstaande woning met 5 slaapkamers, inpandige berging (voormalige garage), hobby-/speel-/werkruimte, diepe achtertuin met poort naar voorzijde en oprit geschikt voor 2 auto's. De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoervoorzieningen. De woning is uitermate geschikt om een aan huisgebonden beroep uit te oefenen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast (10 groepen en 4 x aardlekschakelaar), tot plafond betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje en deur naar inpandige berging (voormalige garage). De royale living (ca. 46 m2) is voorzien van een schuifpui naar terras en toegang tot verhoogde hobby-/ speel-/ werkruimte. Deze ruimte (voormalige garage ca 18 m2) heeft een lichtkoepel met zonwering en een aparte deur naar de tuin. Voorts een aan de voorzijde gesitueerde luxe keuken (afm. ca. 3.93 x 4.90 m.) voorzien van diverse boven- en onderkasten, buffetkast en inclusief een keramische kookcomfort met elektrische oven (Boretti), afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en een Belgisch hardstenen werkblad met spoelbak. De gehele begane grondvloer is voorzien van een Frans eiken houten vloer met vloerverwarming. (originele plavuizenvloer is hieronder nog aanwezig) 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot: - royale ouder slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan achterzijde, afm. ca. 5.50 x. 4.00 m. met inloopkast/ kleedkamer. - slaapkamer 2 gelegen aan voorzijde, afm. ca. 5.70 x 2.80 m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en tv- en telefoonaansluiting. - tot plafond betegelde luxe badkamer 1, afm. ca. 2.74 x 2.33 m. voorzien van een ligbad met spatscherm, wastafel en 2e toilet (wandcloset). 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met laminaatvloer en toegang tot: - slaapkamer 3 gelegen aan voorzijde, afm. ca. 3.60 x 3.69 m. - slaapkamer 4 gelegen aan achterzijde, afm. ca. 3.60 x 3.90 m. met dakkapel (2007, kunststof). - slaapkamer 5 gelegen aan achterzijde, afm. ca. 2.80 x 3.90 m. met dakkapel (2007, kunststof), HR combi-ketel (Nefit Ecomline, bouwjaar 2005), mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter knieschotten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. - tot plafond betegelde 2e badkamer, voorzien van inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en 3e toilet (wandc
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Etten-Leur Zuid woongebied |
| Buurt: | Grauwe Polder 1 |
| Bevolkingsichtheid: | 1900 kaart |
| Vrouwen: | 625 |
| Mannen: | 600 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (15) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (17) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 68% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.900) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information