NL Noord-Brabant Etten-Leur Waldhoornlaan 278

Locatiedata Waldhoornlaan

Omschrijving

In plan Grauwe Polder gelegen nette middenwoning met tuin op zonzijde en berging. Indeling o.a.: entree/hal met toilet en trapopgang, keuken aan voorzijde voorzien van hoekopstelling inclusief granieten werkblad, mooi fornuis en overige inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met deur naar het terras, 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, 2e verdieping: vaste trap, open zolderruimte met aansluiting wasmachine/droger, HR-combiketel (ca. 2004) en dakraam, mogelijkheid 4e slaapkamer. Een goed onderhouden middenwoning gelegen op een leuke locatie nabij het centrum.<br/><br/>De indeling is als volgt:<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>Middels de tuin bereikt u de overdekte entree van deze woning. De hal is voorzien van een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en voorzien van meterkast. De hal biedt toegang tot:<br/><br/>De tuingerichte woonkamer (oppervlakte ca. 27 m2) voorzien van tuindeur naar het terras.<br/><br/>De semi open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-opgestelde keukeninrichting met diverse onderkastjes, granieten werkblad, Atag fornuis met gaskookplaat en oven, vaatwasser, koelkast en afzuigschouwkap.<br/><br/>Eerste verdieping:<br/><br/>De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:<br/><br/>- Slaapkamer 1 (afm. ca. 5.00 x 2.90 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.<br/>- Slaapkamer 2 (afm. ca. 2.80 x 3.32 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.<br/>- Slaapkamer 3 (afm. ca. 1.82 x 3.00 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.<br/><br/>De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van royale douchecabine met stortdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en designradiator.<br/><br/>Tweede verdieping:<br/><br/>Middels een vaste trap bereikte u de open zolder voorzien van tegelvloer, groot dakraam, HR combiketel (ca. 2004), cv-radiator, aansluiting wasmachine en afvoer droger. Er is een mogelijkheid tot het cre&#235;ren van extra slaapkamer. <br/><br/>Bijzonderheden<br/><br/>• Een goed onderhouden middenwoning gelegen op een leuke locatie nabij het centrum.<br/><br/>• De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing.<br/><br/>• De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en een achterom.<br/><br/>• Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0777100000138138

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Etten-Leur Zuid woongebied
Buurt:	Grauwe Polder 1
Bevolkingsichtheid:	1900 kaart
Vrouwen:	625
Mannen:	600
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (15) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (17)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Laag (4)

Overige demografie

woningen koop:	68%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (23.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores