NL Noord-Brabant Etten-Leur Zundertseweg 63   >

Locatiedata Zundertseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4876NJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2018

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

339

Postcode

4876NJ

Omschrijving

Royaal bouwkavel van maar liefst 7.390 m² gelegen op een schitterende locatie aan de rand van het buitengebied, in de directe omgeving van een natuurgebied en in de nabijheid van de dorpskern van Etten-Leur. Dit bouwkavel biedt de unieke mogelijkheid volledig in eigen beheer een vrijstaande woning met bijgebouw te realiseren. Op dit bouwkavel is momenteel een woning met bijgebouw aanwezig welke verouderd zijn en technisch gezien in een matige conditie verkeren. Het betreft hier een voormalig agrarisch perceel met thans de bestemming "wonen met een gedeelte tuinbestemming en een gedeelte bosbestemming". Mocht u tot sloop van deze opstallen besluiten, dan zijn onder andere de volgende bebouwingsmogelijkheden conform het bestemmingsplan van toepassing. Het bestemmingsplan: Het perceel heeft een woonbestemming met een gedeelte tuinbestemming en een gedeelte bosbestemming. Bij sloop van de oude woning mag er, onder voorwaarden, een vervangende nieuwbouwwoning binnen het bestemmingsvlak 'wonen' teruggebouwd worden met een maximum inhoud van 600 m³. Tevens mogen, na sloop van de bestaande bijgebouwen, binnen het bestemmingsvlak 'wonen' bijgebouwen en overkappingen met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 100 m² gerealiseerd worden. Uiteraard dient er bij sloop van alle gebouwen, gevolgd door nieuwbouw te worden voldaan aan de welstandseisen van dit gebied. Op de tuin- en bosbestemming mag in principe niet gebouwd worden. Locatie / situering: De bouwlocatie Zundertseweg 63 te Etten-Leur ligt in de nabijheid van het bosgebied en natuurgebied in het buitengebied van Etten-Leur. De dorpskern is snel en makkelijk bereikbaar. Deze schitterende omgeving biedt vele mogelijkheden voor de ware natuurliefhebber. In de directe omgeving wordt op meerdere plaatsen de laatste hand gelegd aan het terugbrengen van natuurgebieden. Algemeen: - Parkeren op eigen terrein. - Het kavel zal door koper bouwrijp gemaakt moeten worden. - Leidingen e.d. rond het perceel zijn aanwezig. - De grond zal na de overdracht worden opgeleverd in de huidige staat. - Indien u hulp nodig heeft bij bouwbegeleiding dan kunnen wij u hierbij uiteraard van dienst zijn. Bent u op zoek naar rust, buiten wonen en wilt u genieten van de natuur maar met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen in de nabijheid dan is een bezoek aan deze locatie zeer aan te bevelen. Het zal u zeker aangenaam verrassen! Wij nodigen

Kenmerken

Type

Aantal kamers

0

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

0

Pand:

0777100000201986

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Etten-Leur Zuid verspreide huizen
Buurt:	Landelijk gebied 2 (Zuid)
Bevolkingsichtheid:	85 kaart
Vrouwen:	175
Mannen:	195
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (15) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	90%
woningen huur:	10%
inkomen:	Gemiddeld (23.900) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Het Blesje Zundertseweg 54, 4876 NL Etten-Leur op 492 meter

Open streetview [new]:

4876NJ

63

Download de app in de stores