NL Noord-Brabant Fijnaart Leeuwerikstraat 49
Omschrijving
Uitstekend onderhouden, zeer ruime twee-onder-één kapwoning met praktijkruimte, bijkeuken, inpandig te bereiken berging, aparte stenen berging, carport, ruime oprit en voor- en achtertuin. Deze sfeervolle woning is gelegen in een jonge, gewilde en ruim opgezette woonwijk en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. De praktijkruimte is zeer geschikt voor een kleine zelfstandige, maar ook te gebruiken als b.v. kantoor, speelkamer of extra (5e) slaapkamer. Indeling begane grond: - Entree/hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. - Het toilet is gedeeltelijk betegeld met handgemaakte Portugese tegels (Castelo) en voorzien van een wandcloset. - Riante, tuingerichte woonkeuken met tegelvloer en een landelijke keukeninrichting in hoekopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gas-op-glas kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. - Lichte en sfeervolle woonkamer v.v. fraaie en-suite-schuifdeur, vaste boekenkast en zandstenen haardpartij met houtkachel. - Bijkeuken met tegelvloer, opstelling HR CV-combiketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot achtertuin en praktijkruimte. - Praktijkruimte met eigen ingang v.v. airco, keukenblok met waskom en close-in boiler. - Vanuit de praktijkruimte én de achtertuin is de berging bereikbaar. - De woonkamer, woonkeuken en bijkeuken zijn v.v. vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: - Lichte overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping. - Drie royale slaapkamers (allen met dakkapel). - Nette, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel. Indeling tweede verdieping: - Lichte overloop met veel bergruimte. - Ruime 4e slaapkamer met bergruimte en daktuimelraam. Perceel: - Verzorgde voortuin met oprit voor meerdere auto’s. - De zonnige achtertuin met achteruitgang via de 2e stenen berging is geheel ommuurd, biedt veel privacy en is v.v. 2 terrassen, diverse borders, gazon en hout-/kippenhok. - De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Fijnaart |
| Buurt: | Fijnaart |
| Bevolkingsichtheid: | 649 kaart |
| Vrouwen: | 2400 |
| Mannen: | 2360 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (19) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (16) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (7) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 41% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.200) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information