< NL Noord-Brabant Gassel Wijnroemer 15 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Gassel Wijnroemer 15 hoofdgebouw Aan de Wijnroemer (deel van de Graafsche Dijk) in Gassel gelegen grote verbouwde boerderij op 6 km van de A73 (vanaf de openbare weg nauwelijks zichtbaar) met eigen 150 meter lange afsluitbare oprit, bestaande uit 1 hoofd-gebouw en 1 bijwoning op een grondstuk van 2,5 hectare, waarvan bijna 1 hectare bos en 3000m² zwem- vis- schaatsvijver, de rest is tuin en grasveld. Tuin geheel rondom. Veel privacy, Ook geschikt voor paardenliefhebbers. Woongedeelte grotendeels origineel, incl. opkamer, geheel gerestaureerd en beide gebouwen zijn opnieuw gestu-kadoord. Op het zuiden grotendeels ommuurd terras van 36m². Op het westen een 2de terras van ong. 40m² met originele waterput en met nog werkende handpomp. Oude kippenschuur opp. 80m² voor opslag. Twee carports met een totale opp. van 100m² Verbouwingen, 1962, 1987 en 1999 Hoofdgebouw 300 m² met veel nostalgie; kan eventueel eenvoudig veranderd worden in een hypermoderne woning. B.g.g. 150m² met als indeling: woonkamer van 43m² met houtkachel als sfeerverwarming, kantoor, 3 slaapkamers, opkamer, keuken, wijnkelder, badkamer met douche, bad, dubbele wastafel, toilet, urinoir en gastenbadkamer met douche wastafel en toilet. Originele keuken geheel gemoderniseerd met AGA fornuis en een schouw met antieke tegels. Originele kelder onder de opkamer; is in gebruik als wijnkelder. Bovenverdieping 150m² met 2 slaapkamers en grote dakkapel met uitzicht op waterpartij; grote zolderruimte waar genoeg ruimte is voor nog meer kamers. Centrale verwarming Neftit TopLine Aquapower Combi ketel HRC 25/CW5 uit 2009 De verbouwing In 1987 was zeer rigoureus; de gehele bovenverdieping werd verwijderd en voorzien van een nieuwe balkenvloer opgehangen aan een nieuwe kapconstructie met stalen spanten, evenals een geïsoleerd dak met gebakken OVH pannen inclusief grote dakkapel; tevens werden alle kozijnen vervangen door hardhout en de boerderij voorzien van dubbele beglazing. Tuindeuren uitgezonderd. In 1999 is de keuken compleet gemoderniseerd met o.a. AGA fornuis en werd er een doucheruimte gemaakt voor gasten Gassel Wijnroemer 15 bijwoning Bijwoning 130m² met aangebouwde fietsenschuur en een eigen terras op het zuiden: b.g..g.: woonkamer, keuken en douche-toiletruimte; vaste trap naar verdieping met 2 slaapkamers. Separate CV installatie m/Neftit EcomLine HR-ketel uit 2000 In 1986 is dit gebouw
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Gassel |
| Buurt: | Buitengebied Gassel |
| Bevolkingsichtheid: | 82 kaart |
| Vrouwen: | 155 |
| Mannen: | 195 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 85% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information