< NL Noord-Brabant Geertruidenberg Emiliastraat 17 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Zoek jij een hoekwoning met een vloeroppervlakte van 103m2 en uitbreidingsmogelijkheden? Wil je genieten van een ruime tuin waar je tot in de late uren kan genieten van de zon? Ben je benieuwd naar deze hoekwoning, reageer dan snel voor een bezichtiging. De woning is gelegen in de sociale Emiliastraat. De Emiliastraat is op een centrale locatie van Geertruidenberg gelegen. Alle voorzieningen zijn dan ook dichtbij: supermarkt om de hoek, centrum van Geertruidenberg op loopafstand, een kinderopvang/basisschool en diverse sportclubs in de nabijheid. Highlights van deze woning - Woning met 69m2 gebruiksoppervlakte en 34m2 zolder oppervlakte waarvan 12m2 boven de 1,5 meter. - Eenvoudig 4 meter diep uit te breiden over de volle 7,5 meter breedte van de woning, via een vergunningsvrije aanbouw. - Ruime achtertuin met eigen achterom - Nagenoeg energieneutrale woning - Zonnepanelen met een opbrengst 3.000 kw p.jr (voldoende voor gezin) - Eigen parkeerplaats met laadpaal voor de deur - Boiler vervangen (2022) - Elektra recent vervangen (2021) - Gerenoveerde badkamer (2019) - Vrijwel in de gehele woning dubbel glas - meerdere bergingen in de tuin van totaal 21m2 INDELING Begane grond Hal met toilet en bergruimte. Woonkamer met open keuken, veel raampartijen. Toegang tot de ruime groene achtertuin op het west. Vanwege de diepe tuin heb vrijwel de gehele dag zon en als deze ondergaat kun je genieten van het schouwspel van de zwaluwen. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de master bedroom aan de rustige tuinkant en een tweede slaapkamer. Recent gerenoveerde badkamer (2019) met ligbad, aparte douche en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met tweede wastafel en plek voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een derde slaapkamer of werkruimte heeft een dakkapel met uitzicht op de tuin. Locatie Het gezellige vestingsplaatsje Geertruidenberg biedt voor ieder wat wils zoals horeca, diverse winkels en een mooi centrum. Meerdere uitvalswegen zijn nabij waardoor plaatsen als Breda, Rotterdam en Tilburg op korte reistijd bereikbaar zijn. In de omgeving van Geertruidenberg vind je de Biesbosch, de Drunense duinen, bospercelen waar je zowel de rust als sportieve uitdagingen aan kan gaan. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijke
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Geertruidenberg |
| Buurt: | Geertruidenberg-West |
| Bevolkingsichtheid: | 778 kaart |
| Vrouwen: | 1215 |
| Mannen: | 1230 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 56% |
| woningen huur: | 44% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.600) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangNoorloos-Groeneveld Jhr. Jan Schooffstraat 10, 4931 RA Geertruidenberg op 898 meter
Supermarkt
Spar Express Geertruidenberg Centraleweg 2 4931 NB Geertruidenberg op 798 meter
Bravo (Arriva) - 670 - Wagenberg - Andel Prinsentuin / Bushalte
Geertruidenberg, Gouverneurslaan op 916 meter
Bravo (Arriva) - 326 - Breda via Oosterhout - Geertruidenberg / Bushalte
Geertruidenberg, Gouverneurslaan op 916 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information