NL Noord-Brabant Geertruidenberg Walgang 55
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Walgang
Omschrijving
Op een prachtige en unieke locatie met open ligging en vrij uitzicht, direct aan het vaarwater en geheel in het groen gelegen, zeer goed onderhouden, royaal herenhuis met ruim woonbalkon en twee overdekte parkeerplaatsen op het binnenterrein van het parkeerhof. Bouwjaar: 2007 Perceelsgrootte : ca. 74 m² (ca. 48 + 13 + 13 m²) Inhoud: ca. 550 m³ Woonoppervlakte: ca. 180 m² Aanvaarding: in overleg De woning is zeer luxe afgewerkt met eerste klas materialen. Alle wanden zijn voorzien van strak glasvezel. Het plafond is afgewerkt met behandeld spuitwerk. De kozijnen, ramen en deuren zijn behandeld met hoogwaardige verf, ook zijn in heel het huis RVS hoekige deurklinken + rozetten en design schakelmateriaal geplaatst. Op de begane grond en eerste verdieping ligt een donkergrijze tegelvloer van het merk Barbetti. Op de tweede en derde verdieping een lichtgrijze krasvaste laminaatvloer. De badkamer, sanitair en keuken zijn eveneens zeer luxe ingericht. Er is een alarminstallatie aanwezig. De woning heeft een slaap-/speel-/werkkamer, ruime berging en toiletruimte op de begane grond. Het woongedeelte met open keuken en openslaande deuren is op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De derde verdieping heeft een open zolderruimte tevens als extra slaapkamer te gebruiken. Met deze indeling kan men indien men wenst wonen/werken gescheiden houden. Het woonconcept is ideaal voor gezinnen met kinderen vanwege het autoluw binnenterrein (wat geheel is afgesloten), de wandelpromenade en de speeltuin naast het bastion. Daarnaast voor mensen met de wens voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis of senioren vanwege de ruime en brede kamers, deuren en trappenhal die mogelijkheden geven om in de toekomst een traplift te plaatsen. Al met al is een bezichtiging meer dan de moeite waard. Indeling: Begane grond: De ruime entree/hal (ca. 2.90/1.20 x 5.40 m.) met meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 2x aardlekschakelaars) geeft toegang tot de toiletruimte, grote inpandige berging, slaap-/speel-/werkkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang is een trapkast aanwezig met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal heeft men via een loopdeur toegang tot de achter het huis gelegen, overdekte twee parkeerplaatsen. De toiletruimte is volledig betegeld en bestaat uit een modern bol wandcloset met inbouwreservoir en softclose toiletbril van het merk Villeroy & Boch “Pure Stone” en een daarbij passend fonte
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information